Содержание
Проекты и Строительство таунхаусов
В наше время загородные дома многоквартирные, которые называются блокированными жилыми домами, становятся все более распространенными. Проекты блокированных жилых домов предполагают наличие общих стен, с помощью которых выполняется соединение невысоких строений. Каждая секция обладает индивидуальным гаражным помещением, входом и прилегающим участком земли.
Блокированные дома. Вид сверху
Первый раз появившись в Англии в качестве выгодного жилья, блокированные дома понемногу набрали востребовательность по всему миру. При этом в любой стране стандартные проекты блокированных жилых домов всегда обладают определёнными дизайнерскими элементами, соответствующими государственным свойствам. Например, в Англии блокированные дома применяются, по большей части, как семейное жилье, тогда как в странах Европы подобные дома получили популярность среди рабочих классов.
Стандартный проект блокированного дома
Во многих случаях площадь одной части блокированного дома составляет порядка 100-150кв. м, а размер участка не превышает 2-ух соток. Необходимым элементом любого западного блокированного дома считается газон, простирающийся на весь участок, кроме подъездной дорожки. На заднем дворе в большинстве случаев находится площадка для детей и место для барбекю.
Российский блокированный дом, естественно, немного выделяется от классического европейского варианта. Обычные размеры строения со 150кв. м повысились до 600кв. м, а кол-во соток – с 2 до 5-6.
Проект большого 6-квартирного блокированного дома
В основном, средняя цена блокированного дома составляет порядка 500-700 тысяч американских долларов, впрочем до этих пор встречаются варианты жилья, чья стоимость стартует от одного миллиона долларов. При этом ключевым спросом пользуются варианты эконом — жилья, которые у нас в государстве ещё не очень популярны.
Другой специфической особенностью аналогичного типа жилья в Российской Федерации считается планировка блокированного дома и его внешний вид. Если в странах Европы дома, в основном, не обладают особенными архитектурными совершенствами, то у нас в государстве оформлению дома уделяют особое внимание.
Пример планировки блокированного дома Вернуться к началу
Преимущества блокированных жилых домов
- Расходы на строительство немного ниже, чем на традиционные, отдельно стоящие загородные дома. Экономия достигается благодаря уменьшению затрат на строительные материалы и платы за землю.
- Блокированные дома обладают большими размерами площади жилого помещения и находящейся рядом территории, где без труда можно расположить всё что необходимо. Во многих случаях на нижнем этаже размещается кухня, столовая, зала, прачечная, кладовые помещения, а на втором – комнаты для сна и комнаты для проживания.
- Для любой семьи предполагается отдельный вход, за счёт чего получиться избежать споров с соседями в определенных бытовых вопросах.
- Очень высокие меры безопасности и территория с охраной.
Вернуться к началу
Проекты блокированных жилых домов бюджетного класса
На данный момент блокированный дом бюджетного класса на рынке нашей страны относится к категории очень дешевого жилья за городом, что, безусловно, считается плюсом. Обычные стандартные проекты можно найти и бесплатно скачать в сети интернет. Главной идеей блокированных жилых домов бюджетного класса считается возможность маленькой экономии на строительстве (порядка 10%), и еще экономии земли если сравнивать с коттеджной застройкой.
На видео можно увидеть, как эта затея исполнена в жизнь в Ленинградской области.
Проекты блокированных жилых домов на две семьи
Типовые проекты блокированных жилых домов, которые рассчитаны на проживание 2-ух семей, в себя включают всё что необходимо, что необходимо для удобного проживания в коттедже. Каждая половина строения обладает более комфортной планировкой и похожими размерами полезной площади. На нижних этажах, в основном, размещаются кухни, гостевые, сантехнические узлы, прихожие и пристройки к дому. На втором этаже находится коридор, из которого идут двери в разделенные комнаты для сна. Нередко одна спальная комната делится на 2 некоторых маленьких помещения (детские комнаты для сна).
Тут вы можете увидеть прочие проекты домов для 2-ух семей.
Планировка блокированных жилых домов на три семьи
Планировка внутри блокированных жилых домов на три семьи делается максимально свободной. На нижнем этаже, в основном, размещаются холл, кухня, зала и столовая. У кухни и гостевой есть отдельный выход на пристройку к дому с видом на участок. Каждый блок второго этажа оборудован 2-мя спальными комнатами, гардеробными и ванными комнатами. На мансардном этаже (если такой есть) находятся комнаты для проведения отдыха.