Содержание
Проекты домов с нижним гаражным помещением
По устоявшемуся мнению, проекты домов, в которые включен полуподвальный этаж, считаются неудобными и мало используются в дальнейшем. Но данный период времени данное помещение может приносить ощутимую пользу, так как в цоколе можно обустроить мастерскую, подвальное помещение, бойлерную или автогараж.
Проект трехэтажного дома с гаражным помещением в нижнем этаже
В практических условиях выходит, что содержание аналогичного дополнения к своему дому на самом деле просит отдельных вложений, но автогараж экономит время, хранит автомобиль в целости, оберегает от плохой погоды, и еще дает возможность применять его в качестве склада для устойчивых к огню материалов. Понемногу люди знают все красоты наличия в доме нижнего гаража, потому сейчас спрос на такие же проекты пошёл в рост.
Какие возможности даёт полуподвальный этаж
Современные проекты домов, включающие в себя наличие «нулевого» этажа, который называют нижним, дают возможность собственникам существенно увеличить имеющееся у них пространство. Автогараж считается сегодня не просто террасой или в случае с цоколем его частью, но возможностью экономии, так как человек отпущен от надобности оплачивать аренду.
Вариант проекта дома с нижним гаражным помещением
Ему также не нужно будет искать подходящее парковочное место, также, если автомобиль находится на участке за городом, он полностью защищен от влияний внешней среды. Пользоваться гаражным помещением в доме легче, чем может показаться, так как он не нарушает общей гармоничности, которую преподносит облик внешности дома, атмосфера и интерьер не мучаются от аналогичного соседства, а комфорт, наоборот, существенно становиться лучше.
Полуподвальный этаж с гаражным помещением, включенным в проект дома, выполняют полы в помещениях цокольного этажа существенно теплее, так как холодные потоки не попадают в дом.
Конкретно помещения, которые находятся на нижнем этаже, становятся сухими, их не поражает плесень или сырость, что нередко можно повстречать в коттеджах.
Применение гаража на первом этаже
Современные проекты европейских домов, снабженные нижним этажом, одинаково прекрасно подойдут как для дачного проживания, так же и для строительства капитальных домов, рассчитанные на постоянное проживание.
Планировка всех этажей трехэтажного дома с нижним гаражным помещением
Автогараж, который размещается на первом этаже, позволяет:
- Экономить;
- Сделать дом теплее;
- Обезопасить имущество от порчи и кражи;
- Уменьшить вероятность возникновения в доме сырости или плесени.
Если же приобретение автомобиля только предполагается, то автогараж можно применять для временного хранилища хозяйственных вещей или овощей. Во всяком случае такой элемент в проекте загородного сооружения не является излишеством. Более того, пользоваться гаражным помещением в отсутствие машины можно, как кабинетом, добавочным жилым помещением, к примеру, комнатой для гостей либо для увлечения.
Зрительные преимущества расположения гаража на первом этаже дома
Дом, в проекте которого реализован полуподвальный этаж, в большинстве случаев учитывает фасадную отделку, что придаёт зданию зрительно солидность и создаёт общую в плане эстетики приятную картину, которая выгодно выделяет предпочтения владельца. Для фасадного оформления применяются искусственные и натуральные материалы во многих случаях — камень.
Дом, в котором нет настоящего подвального помещения, часто вызывает некоторый дискомфорт, многие хотят создать цоколь, чтобы на этом этаже расположить если не автогараж, то помещение, какое будет подходить потребностям владельца.
Правила создания нижнего этажа и гаража в нем
Желая обзавестись нижним этажом для создания в нем гаража или уже имея данное помещение частью плана застройки, необходимо помнить, что есть нормы и правила, следовать которым нужно, так как нарушение требований повлечет невозможность применения помещений. На этом этаже нельзя будет не только обитать, но и делать технические помещения благодаря очень высокой влажности.
По этому перед тем как приступить к работам, нужно изучать грунт на кол-во воды в нем. Если критерий будет чрезмерно высок, то от проекта дома с гаражным помещением в цоколе нужно будет отказаться. Причина очень простая: автомобиль быстро подвергнется ржавчины, пребывав в постоянной сырости, а строительство специализированных систем будет стоить очень дорого, чем постройка отдельного гаража. Проекты, где дом имеет полуподвальный этаж, непременно должны включать:
Проект дома в модернистском стиле с нижним гаражным помещением на 2 авто
- Гидрозащита дома;
- Утепление подвала;
- Оснащение вентиляцией приватного дома;
- Обеспечение стабильным и особенно хорошим отоплением.
Если все такие требования выполнены, то пользование гаражным помещением в доме станет приятным и не принесёт проблем. Дополнительным серьезным моментом считается то, что сооружение домов с нижним гаражным помещением в середине должно выполняться только специалистами, так как невидимых моментов в данном деле весьма и весьма много. Необходимо не забывать, что цена домов с углубленным этажом будет больше, чем подобных без такового, пускай даже вся площадь последнего будет побольше.
Это можно объяснить необходимостью подстройки и корректировки проекта к конкретным условиям участка, где выстраивается дом. Необходимо помнить, что этаж, пол которого находится на отметке земли, а потолок больше, чем поверхность земли более чем на 2 метра, по правилам цоколем не считается.
Постройка нижнего этажа с гаражным помещением
Автогараж считается нижним, если отметка пола будет находиться ниже планировочной метки земли. Более того, цоколем считается тот этаж, у которого верх перекрытия находится выше средней планировочной метки земли, однако не более чем на 2 метра. Все другие варианты не являются цоколем и, исходя из этого, нижним гаражным помещением.
Принципиальные моменты в домостроительстве с нижним гаражным помещением
Есть несколько юридических невидимых моментов, которые берутся во внимание в проектах домов с цоколем в качестве гаража или дополнительного этажа.
Так, в том случае, если например дом строится для круглогодичного проживания, необходимо помнить, что есть ограничения по этажности: он состоит не больше чем из 2-ух этажей и одной мансарды, причем значения не имеет, подвальный или полуподвальный этаж будет первым по счёту.
В случае если перекрытие нижнего этажа выше планировочного уровня земли на 2 метра, то он принимается во внимание в общей этажности строения.