Содержание
Проекты домов в два этажа и коттеджей из пенобетонных блоков
Дома из пеноблоков уже стоят по всей России, их жители не жалуются. Ведь у них наконец-таки возникло собственное жилье. Рабочие старой школы не доверяют инновационным материалам, и зря. Построить пеноблоковый дом можно намного быстрее, чем из кирпича. Иное дело, что легко приобрести плохой пенобетонный блок, тогда и хороший проект и профессионализм рабочих не спасет.
Преимущества, и недостатки пенобетонных блоков
- Невысокая стоимость.
- Несущественная усадка, если сравнивать с деревом.
- Хорошая проводимость тепла, если сравнивать с кирпичом.
- Легкость и скорость строительства дома.
Цена пенобетонных блоков меньше, чем у кирпича, газобетона и прочих стройматериалов. В большинстве случаев его кладут на специализированный клеевой состав, так как это дает возможность сделать меньше шов, а это означает сберечь тепло. Качественный пенобетонный блок усаживается на протяжении четырех недель. Рекомендованная толщина стен — 30?40 см, в зависимости от его плотности, нагрузок на него и виды теплоизолятора. Чтобы сравнить укладка из полого глиняного кирпича, при самой большой низкой температуре ?30°C будет составлять 50 см.
- Отыскать хороший материал сложно.
- Просит добавочной теплоизоляции.
- Непрочный.
- Поглощает влагу.
На рынке России много подделок и приобрести реальные пенобетоны тяжело. На маленьком производстве нельзя добиться качества, которое отвечает нормам. Часто блоки получаются кривыми, что осложняет кладку: они были обвинены и равняют или выполняют толстые швы, которые становятся мостиками холода. Пенобетонный блок поглощает влагу, по этому из него нельзя сооружать стены подвального помещения.
Варианты распространенных проектов
1. Свободный дом в два этажа для семьи в которой есть дети. Данный дом с мансардой сделан в стиле арт-нуво. Французское окно на заднем фасаде, перила из стекла на балконах второго этажа и пристройки к дому. Облицовка из природного камня с вставками светло-мятного цвета. Перед покраской пенобетонного блока его следует покрыть грунтовочной смесью и шпаклевкой.
В доме много окон большого размера, по этому в середине всегда будет светло. На проекте видно, что все помещения размещены комфортно: с зоной кухни совмищена зала и столовая, там же существует выход на пристройку к дому, где отлично обедать в жаркие дни. Если у грунта на участке застройки большая несущая способность, дом устанавливают на ленточный фундамента, значит можно оборудовать подвал. В свободный автогараж влезет любой джип.
2. Маленький дом в стиле классика. Вся площадь данного проекта — 119,1 м2, включая 2 этажа и маленький чердачный этаж. Площадь цокольного этажа — 76,4 м2, мансарды — 36,7 м2. Особенный колорит этому дому придаёт каскад из щипцовых крыш, одна из которых накрывает автогараж и крыльцо, а вторая — ключевые помещения в доме.
Строение покрашено в светлые тона со вставками из лицевого кирпича. На заднем фасаде размещен выход на уютную пристройку к дому. Окна в спальной комнате расположены на скате, по этому с восходом солнца комнату наполнит солнце. Крыша изготовлена из плоской кровли.
3. Двухэтажный пеноблоковый дом с мансардой. Вся площадь сооружения 156,5 м2. Характерность данного домика видно на проекте — все помещения просторные. По сравнению с идущим до этого проектом, комнат на данной схеме меньше, зато они все гораздо свободнее. На нижнем этаже находятся: кухня, соединенная со столовой, 2 гостевые и большая пристройка к дому. На втором этаже размещены 2 комнаты для сна, одна из которых с выходом на балкон и еще одна комната. Лестница и тамбур расположены в углу дома, по этому они занимают места очень мало.
Стены окрашены в приятный мятный цвет, а крыша покрыта кровельной плиткой светло-серого оттенка. Рамы, двери и иные компоненты декора покрашены белым и дом смотрится очень хорошо. Оборудовать автогараж в доме не выйдет.
Сколько стоит подобный дом?
- Стоимость проектов домов.
Самый обыкновенный и дорогой вариант — поручить строительство одной компании: от проектирования до строительства самого строения. Вы минимально участвуете в процессе, а в конце получаете гарантию. Однако важно подобрать фирму, которая уже себя зарекомендовала. Когда вы заказываете проект в бюро, а возводит дом бригада, то гарантии не будет у вас. Так как архитекторы не знают, шли рабочие всем деталям проекта либо нет. Нужно будет контролировать общий процесс без посторонней помощи либо нанимать технический надзор.
Даже маленький дом будет стоить не меньше 2 млн рублей. Цена собственного проекта дома в два этажа может меняться от 1000 до 2500 рублей за квадратный метр, в зависимости от трудности, степени проработки, стиля и положения архитекторского бюро. Наиболее дешевые проекты содержат только общий план, расчет нагрузок, очень дорогие — тщательно разработанный декор и схемы коммуникации.
Доступнее и быстрее будет приобрести готовый проект дома, впрочем менять тип основания или материалы стен нельзя. Архитекторы и инженеры просчитывают все детали для определенного объекта. Если вносить правки, все стадии проектирования необходимо будет пересчитывать. Более того, готовый проект выполняют для участков с нормальной несущей способностью грунтов. Чтобы приспособить тип основания для проблемной почвы, придется реконструировать его. Если например дом выполнен под монолитную плиту, оборудовать подвальное помещение в нем нельзя. Отдельно готовый проект обычного дома из блоков пеноблока будет стоить около 25 000 рублей. Строительство под ключ дома с мансардой площадью 60 м2 — от 1,5 млн.
Все же большинство участков находятся на грунтах со средней или высокой несущей способностью. Проверить это легко собственными силами, по этому индивидуальные застройщики купят готовый проект или сделать его своими силами. В сети интернет есть сайты по проектированию, куда рабочие и архитекторы выкладывают схемы и планы домов, также и уже реализованные. Но бесплатные чертежи необходимо проверять у профессиональных мастеров.
В декабре 2015 года кубометр пеноблоков можно было приобрести за 3000 рублей. На дом в один этаж площадью 100 м2, понадобиться около 60 м3 данного материала. Плюс клеевой состав и сетка, которую советуют укладывать спустя каждые три ряда. В конце концов коробка дома без фундамента, окон, дверей и облицовки будет стоить около 250 000 рублей. Доступнее только канадские дома.
Для кладки пеноблока необходим специализированный клеевой состав. Хотя он возводит дороже песчано-цементного раствора, его расход ниже, а качество итоговой работы будет намного лучше. Средняя цена клея за 25 кг — 200 рублей. В большинстве случаев этого будет достаточно, чтобы положить кубометр блоков.
Для строительства стен необходимо применять пенобетонный блок D700?D800 и выше. Перед приобретением внимание свое обратите на геометрию. Часто неровностей не видно, и их формируют эксперементальным путем. На блоках не должно быть трещин и потеков. Для изготовления белых пенобетонных блоков применяют известь, что уменьшает их надёжность. Поверхность не крошится, а сломать блок, даже уронив его, тяжело. Прочтите отзывы или поспрашивайте, где приобретали материал хозяева готовых домов.
Средняя цена за квадратный метр кладки блоков — 1500 рублей. В зависимости от региона, квалификации рабочих, объема работы и качества пенобетонных блоков она меняется от 1000 до 2500 рублей. Стоимость за работы над домом в два этажа простой планировки и большой площади окажется ниже, чем, если строить маленький домик оригинальной формы. Укладка с кирпичом стоит практически также же, но сооружение стен из данного материала занимает времени больше.
Чтобы пенобетонный блок сберег собственные свойства теплоизоляции, необходимо делать тонкий шов между элементами. Бригады без навыка работы не всегда работают бережно, а если шов толще 4?5 мм, он становится мостиком холода.
Некоторые рабочие отказываются строить из пеноблока, ссылаясь на дома из пенобетонных блоков, по которой пошли трещины. Однако это последствие несоблюдение технологии и низкого качества материала. Строения из древесины и кирпича тоже иногда разваливаются, а очень много домов, гаражей и бань из легких бетонов в Российской Федерации стоят уже много лет. Разумеется, есть более хорошие альтернативы, однако стоимость на пенобетонный блок ощутима ниже.