Содержание
Проекты коттеджей из шлакобетонных блоков
Шлакобетонные блоки были изобретены около сотни лет тому назад. Благодаря многофункциональности использования и адекватной цене они крепко вошли в рынок. Их применяют везде для строения зданий жилого фонда и объектов разного назначения.
Во время изготовления в раствор бетона добавляют разные наполнители: доменный или вулканический шлак, щебеночный отсев, керамзитовый песок, ракушечник, золу, опилки. После заливки формы подчиняют прессованию на виброустановке и сушат длительное время.
Готовые блоки выделяются небольшим весом и небольшим коэффициентом отдачи тепла. Крупные габариты дают возможность создавать? довольно легкие конструкции и ускорять строительные темпы. Шлакобетон активно используется во время проектирования тунхаусов, гаражей, обустройстве подвальных помещений, погребов, монтаже мансард, закладке столбчатых и фундаментов из железобетонных полос.
1. Экономность – недорогие наполнители и низкозатратная технология предполагают небольшой расход вяжущего компонента (цемента) без потери качества изделий. Шлакоблочные стенки дома не просят устройства тяжёлых дорогих фундаментов.
2. Пожаро-безопасность – держат долгое влияние открытого огня и не приходят в негодность от больших температур.
3. Стойкость к катаклизмам природы – дома могут выдержать ураганы и землетрясения, тем более если стены усилены стальной арматурой.
4. Долговечность – важный материал не проседает и по прошествии времени набирает надёжность. Для шлакобетонного дома рабочие устанавливают эксплуатационный срок до 100 лет.
5. обычный монтаж – для кладки не обязательно привлечь дорогих профессиональных мастеров, с работой можно справиться собственными силами.
6. Неприхотливость – хранение и перевозка блоков не просят особенных условий.
7. Доступное проектирование – многие веб-сайты рекомендуют бесплатно детальные планы и готовые схемы домостроительства под ключ.
Структура с порами делает легче работы связанные с кладкой, увеличивает поглощение шума и делает лучше термическую изоляцию дома.
Обзор распространенных проектов
1. Дом с мансардой 10?15.
Вся площадь сооружения из стенового камня составляет 220 м2. Приблизительно треть цокольного этажа занимает автогараж и технические помещения. С другой стороны дома существует выход на широкую пристройку к дому. Просторная зала и кухня расположены рядом, что весьма комфортно для приема немалого количества гостей.
В самом центре мансарды размещается большой холл с окном на всю стенку. В проекте также указаны спальная комната, кабинет, 2 комнаты для детей и 2 сантехнического узла. Все помещения разделенные, двери выходят в холл. В кабинете и одной детской есть балконы.
2. План дома 10?10 с гаражным помещением.
Рассчитано расположение мансарды только над жилой частью 1-го этажа. Не считая гаража внизу есть неширокий холл, санузел, маленькая кухонная комната. В зоне для приема гостей есть печь, встроенная угловая лестница и выход на пристройку к дому. На верхнем этаже 2 комнаты для сна и ванная.
Дом рассчитывается на маленькую семью из 2-3 человек.
3. Проект шлакоблочного дома в 2 этажа 10?10.
Вся площадь сооружения 180 кв.м. Дом поделен на много жилых помещений. В нем также учтены нужные технические и подсобные помещения: котельная установка, кухня, гардероб, 3 сантехнического узла (один внизу и 2 вверху). Это свободный эргономичный дом для большого семейства.
От чего обуславливается цена строительства дома?
Конечная стоимость застройки из стеновых камней складывается из большинства факторов:
- Проект дома с учетом инженерно-коммуникационных систем. Заказ плана в архитектурном ателье стартует от 25000 руб.
- Ямка грунта под основу дома на глубину 0,7-1 м. Куб земли обходится в 400-500 руб.
- Устройство ленточного железобетонного фундамента (армирование + заливка). Для стены толщиной 0,4 м требуется ширина основания в 0,5 м. Расходы на материалы около 8 000 рублей за куб. Если нанять бригаду, то смету проекта необходимо сделать больше на 10-15%. Закладка фундамента из железобетонных полос под ключ обходится в 17000-19000 рублей за куб работ с бетоном.
- Отсыпка щебнем и песком обойдется 600-800 руб/куб с доставкой. На этом строительном этапе можно включить обустройство подвального помещения.
- Закупка шлакобетона 390?190?190 мм. Для стеновой кладки в один блок на 1 м2 необходимо 12,5 шт. Если указаны стенки из двойного стенового камня, то его потребуется 25 шт/м2. Приблизительная цена блока – 30-35 рублей плюс 8-10 % на бой и брак.
- Цемент и песок. По плану кладки куба раствора хватает на 4,3 м3 стены. Чтобы это сделать нужно приобрести 6 мешков цемента М400 и кубометр песка, что обойдется в 1800-2000 рублей.
В смету вносят затраты на кровлю, междуэтажные перекрытия, окна, двери. Общий перечень включает также теплосберегающии материалы, наружной и внутренней отделки. Самая затратная часть – данное устройство отопления, канализации, снабжение газом, водой и электротоком.
На итоговую стоимость влияют определенные тонкости:
1. Стенки из шлакобетона не держат нагрузки перекрытия из бетона. По этому в проекте дома в большинстве случаев предполагается монтаж армированного пояса из продольных балок.
2. При сооружении стен нужно усиливать стальными прутьями каждый второй блочный ряд. Это повышает затраты по кубу кладки на 300-350 рублей.
3. Для облегчения и удешевления конструкции можно применять полые стеновые камни. Так как они обладают очень высокой хрупкостью, то подойдут исключительно для строительства 1-2 этажных домов, гаражей или монтажа мансарды.
Аналогичным образом, ориентировочная стоимость дома под ключ составляет порядка 20000-25000 рублей за 1 кв. метр площади.