Содержание
Проекты домов из керамзита и их цена
в начале проектирования дома за городом, виллы, загородного дома или строений типа бани или гаража придется выбрать важный материал. Проект грядущего сооружения — не просто рисунок, а непростая схема, в которой рассчитывают любой компронент. К примеру, чтобы подобрать хороший фундамент, необходимо знать вес стен. Рабочие старой школы порекомендуют кирпич или дерево, но сооружение конструкций из ячеистых бетонов экономнее, а стены будут крепче и долговечнее. Легкий и хороший современный продукт, который может хранить тепло — бетон из керамзита.
Бетон из керамзита легче кирпича и бетона монолитного. Но пено- и газобетонные блоки еще легче, однако не всегда лучше. Вес материала важен, так как вы сумеете сэкономить на бетоне для фундамента, а работать с блоками быстрее и проще.
2. Быстрое и доступное строительство.
На кирпич нужно будет потратить времени больше и раствора для кладки. Керамзитобетонные блоки намного больше по размерам. Чтобы выстроить стенку из них, используют обыкновенный состав, а не клеевой состав, как для газосиликатов. Кроме того, из керамзита возводят конструкции из монолита.
3. Хорошая проводимость тепла.
Летом в доме не жарко, а в зимнее время года не прохладно, если сравнивать с бетоном и кирпичом, стеновая толщина меньше. Конструкции из газоблоков могут быть еще тоньше, так как в них больше воздуха, однако из-за недостаточной прочности их толщина возрастает. Более того им нужна добавочная отделка, так как блок из ячеистого бетона быстро насыщается влагой. Керамзитоблокам не требуется отделка. Но смотрятся они не парадно, по этому порой выполняют лицевую сторону специализированных блоков под камень. Еще достаточно нанести штукатурку, применять кирпич и остальные виды облицовки. Поверхность блоков неоднородна, по этому все материалы отлично держатся на керамзитобетоне.
Чтобы навесить шкаф или телевизор на стенку из пеноблока, понадобится приобретать нестандартные крепления, ведь блоки очень хрупкие, делать штробы и укреплять их некомфортно. Керамзитоблоки не настаивают на особенной аккуратности в работе, их легко укреплять. Но сооружать перекрытия или блочного фундамента нельзя, даже для небольших строений. Перед строительством дома из блоков керамзитобетона следует рассчитать нагрузки на сам фундамент и стены. Так вы будете знать правильную толщину стен и размер фундамента.
Приведем короткое описание нескольких вариантов, в большинстве случаев вся документация занимает не меньше 50 страниц, по этому расписывать все подробности тут неуместно. Просто варианты для воодушевления.
Загородный дом в Ирландском стиле для большого семейства. Для отделки применяют 3 вида материала: цоколь из натурального камня, цокольный этаж из кирпича красного цвета, а второй этаж покрыт белой штукатуркой. Автогараж на 2 машины, парная и каминный зал: в этом доме все есть для жизни семьи из 2-3 поколений. У загородного дома фундамент из блоков, по этому перед выбором данного проекта необходимо узнать вид грунта, если его несущая способность мала (большой уровень почвенных вод, пучинистость торфяник) придется оборудовать удаление воды возле дома, увеличить уровень гидрозащиты. Дом с нижним этажом даёт множество свободного места для фантазии, в большинстве случаев в цоколе выполняют парную или бассейн.
Дом с мансардой. Кирпичная отделка различных красных оттенков. На нижнем этаже 2 комнаты для сна, кухня, зала. Подойдёт для семьи в которой есть дети. Цена подобного дома стартует от 1,5 млн рублей в зависимости от отделочных вариантов. Мансарда — это второй этаж, с крышей взамен потолка. С одной стороны это решение дает возможность максимально применять пространство в здании, со второй — ведет к потерям тепла.
В два этажа керамзитобетонный дом. Загородный дом смотрится плотно, однако в нем 4 комнаты для сна, автогараж, кабинет, столовая, зала, кухня. Асимметричная крыша изумрудного цвета и широкая лоджия ему дают романтичный вид. Стороны дома немножко побольше 10х9. Нижнего этажа нет, зато есть маленькая мансарда.
Невидимые моменты строительства дома
Заказывать керамзитоблок для домостроительства необходимо у знаменитого изготовителя, так как на рынке реализуется много плохой продукции. Мы советуем керамзитобетонные блоки от завода «Чебоксарский Стройкомбинат», из их продукции выстроено более 5 тысяч домов за последние три года. Важно выбрать необходимую марку керамзитоблоков. Материал для стен несущих должен быть не ниже М50. В его составе в первую очередь должен быть песок. Есть блоки исключительно с цементом и керамзитовым песком, из них строят перегородки или применяют как утеплительный материал. Неплохой блок не должен разламываться, а если кинуть его он не поломается.
Работать с керамзитоблоками не труднее, чем с кирпичом. Для кладки применяют цементный раствор. Пропорции: 1:3:0,7 (цемент, песок вода), а толщина шва — до 9 мм. Если использовать специализированные смеси, шов выходит тоньше (3-5 мм), но разместить начальный ряд в первую очередь на цементо-песчаный состав.
Перед тем как приступить к работам выравнивается и покрывается гидроизоляцией основание фундамента, в большинстве случаев это выполняют при помощи рулонного кровельного материала. Важно выполнить правильную перевязку: между вертикальными гранями блоков должно быть расстояние, тогда стенка выйдет крепкая.
При укладывании в первую очередь укреплять стенку. Стержни располагают в 2 ряда в готовые штробы. Если на блоке их нет, придется делать своими руками. В большинстве случаев можно применять сетку. Любое решение по армированию и толщине стен нужно подкрепить расчетами.
Благодаря поверхности с шероховатостью, керамзитоблоки можно обрабатывать штукатуркой, кирпичом и плиткой. Также есть блоки, у которых внешняя сторона изготовлена из ненатурального камня.
Стоимость стандартного плана стартует от 30 000 рублей, но порой перед строительством такой документ нуждается в доработке. Некоторые архитекторы не берут во внимание невидимые моменты расположения коммуникаций, часть проектов домов подходит исключительно для конкретного типа почв. Более того, заказав персональный проект, вы можете выстроить удобное и оригинальное жилье.
На цену оказывают влияние:
- Площадь дома. Многие архитекторы берут фиксированный тариф за квадратный метр плана. Средняя цена — 1000 рублей за квадратный метр плана.
- Готовый или персональный проект.
Средняя цена готового проекта 10х10 или общей площадью 100 м2 — 30 000 рублей. В данную сумму входит архитектурный эскиз и планировка всех коммуникаций. Определенные компании рекомендуют проект и домостроительство под ключ. Данный вариант подойдёт для занятых людей, если подобрать на самом деле хорошую компанию, вам не понадобится регулярно контролировать качество работы, искать и заказывать материалы.
В сети можно найти бесплатные проекты. Но доверять им не стоит, тем более если настоящий дом так и не построили. Если вы все таки захотели сэкономить на всем, как минимум, отнесите документы на проверку. Лучше поискать проекты на форумах или у друзей, которые не так давно заканчили сооружение дома. Кто-то отдаст документацию бесплатно, кому-то понадобиться заплатить, однако стоимость будет намного меньше.
Преимущества готового проекта:
1. Быстро. Если не надо ничего реконструировать, подписать договор и отнести документы можно в тот же день. На разработку проекта с нуля уходит около месяца.
2. Дешево. Стоимость собственного проекта в 2-4 раза выше.
3. Надежно. Если согласно этому плану уже строили, можно увидеть готовое здание, чтобы быть уверенным в своем выборе. Архитектурные бюро, разрабатывающие выполненные проекты домов, сотрудничают с конкретными подрядчиками, по этому вы имеете возможность нанять рабочих, которые уже сооружали такие же строения.
1. Дорого реконструировать. Самое маленькое изменение может увеличить стоимость в 1,5-2 раза. Разумеется, поставить ненесущую перегородку нетрудно, но чтобы поменять тип основания или увеличить комнату, проект необходимо будет обождать. А это лишние затраты. Что-нибудь поменять просто нельзя, к примеру, сделать из мансарды настоящее помещение для жилья невозможно.
2. Отсутствие индивидуальности. Со временем в вашем поселке может возникнуть аналогичный загородный дом, а вам подстраивать собственные нужды под типовое жилье.
Персональный проект
Средняя цена разработки собственного проекта — 1000 рублей за квадратный метр. Все может зависеть от трудности работ и положения архитектора, к которому вы обратились. Часто дом с небольшой площадью, 10х9, обойдется намного дороже, чем 10х10, если его проектирование предполагает сложные решения в техническом плане. Бывает, что люди приносят профессионалу готовый проект дома из керамзита, но просят выстроить его из газобетона. Смена материала просит полного пересчета всех нагрузок на сам фундамент и стены, по этому сильно на этом сэкономить не выйдет.
- Оригинальность. Вы строите дом или загородный дом, который подойдет собственно вам, а не кому-то еще. Только костюм, сшитый для вас в ателье, будет сидеть замечательно, то же самое можно сказать про дом.
- Долго. В первую очередь вы оставляете все желания, потом архитектор рисует эскиз, потом вы решаете, что вам необходим автогараж на 2 машины и мансарда взамен настоящего второго этажа, и так пару раз. Потом конструктор начинает чертить схемы коммуникации. Оказывается, что архитектор не предусмотрел что-то. Месяц как минимум потратить придется.
- Дорого. Стоит в пару раз дороже, чем готовый проект. Люди, которые пытаются сэкономить, скачивают бесплатный готовый проект, а потом относят его к архитектору, чтобы переделывать детали. Но проекты домов — это система, в которой все взаимодействует, по этому, если увеличить одно помещение, то нужно сужать другое, перемещать стену несущего типа, переносить коммуникации, другими словами полностью реконструировать проект.
Стоимость кладки керамзита
Средняя цена кладки блоков — 300-500 рублей за квадратный метр, все может зависеть от толщины и трудности схемы перевязки блоков. Общая цена строительства дома из данного материала меньше, чем если бы здание строили из кирпича. Расход раствора, стоимость самих блоков и плата рабочим для Вас обойдется в 1,5 раза доступнее.
Стоимость проектной разработки под ключ и его сооружения комфортно рассчитывать на специализированных калькуляторах. Также на множестве сайтов организаций можно отослать заявку со всеми данными — профессионалы сделают все расчеты бесплатно.
На форумах спорят о надежности. Между тем, промышленные строения, гаражи и дома, возведенные из керамзита, стоят уже более 40 лет, так как материал возник в 60-х годах прошлого столетия. Радостные владельцы не жалуются. Если вы сможете найти качественные блоки, обратитесь к хорошему архитектору и наймете нормальных рабочих, то дом, загородный дом или вилла выйдет собственно таким, как вы желаете, не имеет значение из чего он выстроен. Проектирование и сооружение дома просят много терпения, времени и знаний, чем больше вы нужно уделить внимания будущему жилью, тем уютнее оно выйдет.