Содержание
Как выполнить 3 комнатную жилую площадь ещё очень удобной
Немногие наши сограждане сегодня могут похвалиться тем, что жилая площадь полностью удовлетворяет их. Даже людям, которым повезло приобрести или унаследовать просторные квартиры с тремя комнатами московской планировки, нередко думают про то, что многое можно было бы улучшить. К примеру, кухня может быть очень маленькой, коридор – чрезмерно длинным и тёмным, и совсем не помешало бы приобрести ещё одно помещение, которое можно было бы выделить под кабинет или дополнительную комнату для детей.
Практичная планировка 3-х комнатной квартиры
Что ж, можно просто сидеть, переживать и порой пожаловаться знакомым и друзьям, что квартира не удовлетворяет вас по многим причинам. А можно просто попытаться что-то сделать. И в подобном случае перепланировочная работа квартиры в три комнаты является только лишь одним способом превратить стандартное помещение в жилье вашей мечты.
С чего начинать
Конечно, перед тем как начинать чертить чертежи без посторонней помощи либо просить о помощи профессиональных мастеров, требуется определиться с тем, что же вы желаете получить в результате.
Увеличить кухню? Поменять внешний вид коридора? Получить дополнительную спальную комнату, которую можно было бы выделить подрастающему ребёнку или пожилым родителям, решившим переехать к вам? Хорошо продумайте, а стоит ли вам вообще делать ремонт в собственной квартире? Ведь начав, кинуть дело на половине пути точно не выйдет. И работа может растянуться на многие недели и даже месяцы; это будет на самом деле увесистое тестирование и для ваших нервов, и для бюджета семьи.
Когда решение целиком принято, можно начинать составлять план. Разумеется, если вы можете себе это позволить, то лучше поручить работу мастерам. Ведь очень часто квартирная перепланировка сопровождается переносом либо даже сносом стен.
первый план 3-комнатной квартиры
вариант перепланирования квартиры в три комнаты со сносом стен коридора
Только компетентные специалисты смогут предусмотреть все тонкости, гарантируя, что в результате вы получите совсем безопасное и уютное жилье. Они учтут, какие поверхности стен в жилой площади являются несущими (а это означает, с ними стоит работать только в исключительном случае), а какие – самонесущие. Учтут и материал, из которого возведен дом.
Конечно, есть у них планы самых разных домов со всеми свойствами: толщиной стен, регулярными нагрузками, несущими конструкциями и так дальше. По этому они смогут выполнить всю работу очень качественно, независимо от того, в каком доме находится ваша жилая площадь – 83 серии или 137 серии.
планировка квартиры в три комнаты в домах 137 серии
Перенос или снос капитальных стен – процесс достаточно важный. И исполнять его можно лишь после того как разрешение получено в соответствующих органах.
Данную работу точно лучше поручить мастерам. Да, понадобиться заплатить за их помощь. Зато в результате необходимые документы будут собраны за несколько дней. В другом случае процесс их сбора вполне может затянуться на неделю-две либо даже месяцев. Работающие контор будут отправлять вас из одного кабинета в другой, требовать все новые и новые справки и разрешения. Тем, кто проходил данную процедуру, она вспоминается только в страшных снах.
Вы можете сами подобрать оптимальный для вас проект:
- Типовый проект. Он имеет сравнительно небольшую цену. Однако не всегда может полностью удовлетворить требования хозяина жилой площади, так как был разработан по требованию иного заказчика.
- Оригинальный проект. Для Вас обойдется не дешево, зато тут вы будете вольны в собственных фантазиях. Ваша жилая площадь может быть преображена до полной не узнаваемости. Обычная 3-хкомнатная жилая площадь в пятиэтажке построенной из панелей может преобразиться в шикарные апартаменты, отвечающие всем вашим потребностям.
Какой вариант подобрать? Сами решайте!
Как правильно снести стенку в квартире.
Начнем с кухонной комнаты
Итак, схемы начерчены и планы готовы. Можно начинать работать. Очень часто в трёхкомнатных квартирах подвергается перепроектировке помещение, отведённое под кухню. На самом деле, крошечная кухня площадью в 5-6 метров квадратных просто не способна удовлетворить требования большинства людей. А потому что конкретно тут приходится старательно работать, чтобы подготовить ужин после которого пальчики оближешь для всех членов семьи. А на ужин, тем более если за столом собирается 5-6 человек, в кухонной комнате стает очень тесно. Значит, необходимо увеличить помещение.
Если балконный выход находится на кухне, как это в большинстве случаев бывает в домах 121 серии, можно считать, что вам посчастливилось. Собственно за счёт балкона можно существенно увеличить кухню.
Да, придется качественно застеклить его, утеплять, сделать отопление и демонтировать дверь с рамой окна, соединяя балкон с зоной кухни.
Более того, теперь пользоваться балконом будет не так комфортно, ведь дотягиваться до дальних веревок, высовываясь из окна, довольно трудно. Впрочем дополнительные 2-3 кв. м. к площади кухни (в доме из панелей обычная кухонная площадь будет примерно 6-7 метров квадратных) полностью окупают любые расходы и легкий дискомфорт.
Теперь вы получили довольно большое помещение. Плиту, холодильник и шкафы можно переставить на балкон: там будет главная зона для работы. А вот в самой кухонной комнате можно поставить большой стол либо даже кухонный мягкий уголок, ведь места для этого теперь вполне хватит.
Кстати, если между кухней и балконом был широкий, подоконник из массива из бетона, какой часто можно встретить в домах 75 серии, не всегда есть смысл демонтировать его. Демонтаж связан с серьезными проблемами: на эту трудоемкую работу может уйти весь день.
обычная квартирная планировка в домах 75 серии
Вывезти строй мусор и бережно поровнять и завуалировать стены – дополнительные хлопоты. По этому большинство людей принимают очень замечательное решение: применяют подоконник в качестве стола на кухню. Можно поставить на него маленькую столешницу и поэтому украшать его, а можно просто обклеить виниловыми обоями или клеёнкой, чтобы новый столик идеально смотрелся в дизайне помещения.
Очередной шаг – работа с поверхностью стены, делящей кухонную комнату с гостевой (и порой коридором).
Кухня-студия
Разрушать эту стенку есть смысл только если вам сильно хочется сделать больше полезное пространство, которого критически не хватает. В другом случае можно просто пробить в ней проем и изыскано его украшать. Тогда и кухня, и зала существенно возрастают визуально, что наверное понравится любому квартировладельцу.