Перестройка крыши дома старой постройки под мансарду: характерности расчёта и устройства

Люди в наше время пытаются очень эффективно применять площадь собственного дома. Благодаря этому предложение оборудовать дополнительное подкрышное пространство всегда встречается с энтузиазмом. Более проще спроектировать строительство мансарды на этапе возведения дома, но можно создать дополнительную надстройку и над старым зданием.

Как выполнить мансарду на старом доме

Наличие мансарды не только повышает площадь для жилья, но и добавляет зданию красочный вид.

Мансарда воплощает дом находящийся за городом в сказочную постройку

Дом старой постройки можно оновить, соорудив надстройку в согласии с существующими нормами.

Надстройка мансарды начинается с расчётов прочности дома старой постройки

Прежде всего, определимся: смогут ли выдерживать нагрузку чердачного этажа и новой крыши существующий фундамент и стены. Если у них необходимый запас прочности, тогда можно приступить к переделыванию дома. В другом случае их необходимо закрепить.

Старые стены из кирпича иногда кажутся прочными, однако при добавочной нагрузке на протяжении определенного времени в растворе появятся трещины. Благодаря этому нужно сразу рассмотреть их состояние, а если понадобится обвязать жёстким поясом. Выполняется это так:

• столбы из металла сечением 10х10 см нижним краем ставятся в фундамент, а верхним связываются с железобетонным поясом цокольного этажа. Монтируются по периметру здания спустя каждые 2 метра;
• арматура из металла сечением 12 мм ложится в канавки и обвязывает дом по стенкам: от нижней части окна спустя каждые 2 метра вверх;
• сверху арматуры стелится сетка из металла с размерами ячейки 2х2 см, которая после окончания всей работы покрывается штукатуркой.

Укрепление фундамента выполняется методом обвязки арматурным поясом с каждой стороны.

Если устаревший фундамент скорее всего не выдержит мансарду, то его стоит обшить арматурой

Сформировавшись с упрочнением строения, переходите к выбору проекта будущей надстройки. Она должна идеально смотреться на фоне иных строений и подходить стилю всего дома.

От мансардного типа крыши зависит расчёт размеров внутреннего верхнего помещения и необходимых cтроительных материалов

Есть несколько типов мансард:

одноуровневая с щипцовой крышей — невысокие потолки с маленькой площадью жилья;

Одноуровневая мансарда с щипцовой крышей — самый примитивный вид надстройки для небольших строений

Одноуровневую мансарду с мансардной ломаной крышей в большинстве случаев возводят на доме из кирпича

Одноуровневая мансарда с консольнымы выносами дает возможность получить много пространства внутри за счёт увеличения верхней конструкции

Многоярусная мансарда со смешанным опиранием крыши на старых домах как правило не ставится ввиду сложности и больших объёмов работ

Видео: перестройка половины устаревшей крыши в мансарду — облегчённый способ

Перестройка крыши под мансарду — относительно не дорогой способ увеличения площади жилого помещения. В приватизированном доме в большинстве случаев ставится крыша с наклонной поверхностью, благодаря этому можно создать собственными руками дополнительную просторную и светлую комнату.

Обшивка внутри деревом выполняет мансарду тёплой и светлой

А если например дом очень большой по протяжённости, тогда мансарда может преобразиться в настоящий этаж: с несколькими комнатами и даже балконом.

Большая мансарда позволяет разделить площадь на различные жилые зоны

Преимущества создания мансарды:

возможность устройства одной или нескольких новых жилых помещений;

Мансарду с невысокими потолками под щипцовой крышей комфортнее всего обставить невысокими лежаками

Дом со строящейся мансардой всегда привлекает взгляды прохожих и заинтересовывает в финишном результате

Через окна в мансарде проходит много солнца, освещая помещение на протяжении всего дня

Но имеются у данного решения и конкретные минусы, которые тоже нужно иметь в виду:

• необходимость утепления и шумоизоляции потолка и новой крыши, установки нескольких пакетов из стекла;
• сложность проведения дополнительного отопления и освещения в часть сверху дома старой постройки — нужно будет соединить с домашней проводкой или применять независимое подключение;

Для обогрева мансарды с выходом на балкон можно применять печку-буржуйку

Лестницу, ведущую на мансарду, для безопасности в первую очередь ограждают

Низкая мебель наиболее подходит для интерьера мансарды

Наличие наклонных стен создает комнату оригинальной и романтичной, однако при таком решении нужно будет более серьезно подходить к дизанерской разработке. Можно сделать мебель для наклонной надстройки своими руками или собрать общий комплекс из уже имеющихся многоуровневых моделей, покрасив все в один цвет.

Мебель, повторяющую Наклон мансарды, можно сделать своими руками

Итак, главным минусом переделывания помещения чердака под мансарду считается необходимость вкладывания средств, но оно стоит того.

Строительство мансарды будет стоить не очень дорого, чем создание дополнительного этажа, неважно, какие материалы будут применяться для строительства стен. Ведь для их создания потребуется важный материал, теплоизолятор и облицовка, в то время как для надстройки с мансардой необходим лишь утеплитель для кровли и новая стропильная ферма.

Надстройка выполняется симметричной или асимметричной формы. Межкомнатные перегородки разрабатываются как наклонными, так и вертикальными.

Изучив схемы одноярусных мансард с различными типами крыши, легче сформироваться с выбором при планировке

Перестройка чердачного этажа под мансарду не просит демонтажа всех имеющихся конструкций. Однако нужно удостовериться в надёжности перекрытия потолка: проверить его состояние, увеличить древесными или железными балками, обшить новой доской. Тогда оно сможет выдерживать габариты мебели и людей.

Для постоянного подъёма на мансарду потребуется сделать удобную лестницу, запланировать установку вентиляции, искусственного и естественного освещения, выполнить отделку внутри — всё это даст возможность создать комфортное и уютное помещение.

Надстройка с наклонной крышей, оформленная в оттенках светлого цвета, зрительно расширяет пространство, а цветовые пятна добавляют яркости интерьеру

При строительстве чердачного этажа обязаны выполняться следующие условия:

• стропильные ноги делаются из клеенного бруса толщиной не меньше 250 мм, чтобы можно было положить нужное кол-во теплоизолятора;
• для теплоизоляции применяется пенополистирол из-за маленького веса и высоких теплоизоляционых параметров;
• между тепловой изоляцией и материалом для кровли оставляется просвет, чтобы обеспечить природную вентиляцию;
• в первую очередь ложится гидро- и слой звукоизоляции.

Перестройка крыши под мансарду собственными руками

При строительстве дома обычно мало средств, благодаря этому многие отказываются от строительства второго этажа. Или может появиться обратная ситуация, когда наряду с участком покупается устаревший в один этаж домик небольшой площади. И в том и другом случае есть недорогой вариант увеличения места для проживания — перестройка помещения чердака в мансарду собственными руками.

Создание проекта

Перед тем как приступить к работам необходимо разработать план и создать проект с точными чертежами. Хороший расчёт даст возможность получить уютное, крепкое и надёжное помещение. Можно выполнить все расчёты своими руками или поручить это мастерам.

Изобразить план и создать эскизный проект собственными силами можно, изучив различные варианты в сети интернет

Усиление стен и фундамента может потребоваться в случае полноценной замены стропильных систем. Если же крышу реконструировать частично, то может потребоваться укрепление исключительно для перекрытия. Также необходимо очень быстро решить, какие разновидности окон будут применяться в мансарде: от этого зависит усиление на стропильной ферме.

Расположение всех окон в крыше мансарды необходимо взвесить заблаговременно и внести эти сведения в план-проект

Стропильная ферма

Стропильные ноги могут быть наслонными или висячими. Первые опираются на межкомнатные перегородки дома или дополнительные опоры, а вторые — на наружные стены.

В мансардах применяются наслонные и висячие стропильные ноги

Для мансарды наиболее целесообразно подойдут висячие стропильные ноги.

Мансарда с висячими стропильными ногами выглядит прекраснее и выигрывает в размере внутренней площади

Мансарда в большинстве случаев занимает все пространство чердачного этажа, а её стены сочетаются с внешними.

Прекрасным вариантом для создания мансарды считается наслонная стропильная ферма

Стропильная ферма состоит из различных несущих брусков. Чтобы понимать устройство всей конструкции и правильно её соорудить, необходимо разобраться в назначении и работе отдельных её компонентов.

Изображение индивидуальных элементов стропильной фермы помогает понять устройство всей конструкции

Переоборудование помещения

При хорошей высоте помещения чердака систему стропил реконструировать не нужно. Достаточно осмотреть старые стропильные ноги, обнаружить допустимые дефекты и убрать их.

Если стропильная ферма в неплохом состоянии, можно приступить к обустройству пола. Между поперечными балками в первую очередь ложится теплоизолятор, после этого поверхность обшивается обыкновенными досками или листами ОСП, Дсп.

Пол в мансарде теплоизолируется и закрывается досками

Между стропильными ногами перед укладыванием теплоизолятора устанавливаются все нужные коммуникации, в кровле вырезаются места для оконные установки. Монтаж окон мансарды проходит до утепления.

Все провода и трубы коммуникаций обязаны быть помещены в специализированные гофры

Нужно побеспокоится о создании природной вентиляции пространства между гидроизоляцией и кровельным материалом через продухи, чтобы в середине помещения не скапливалась влага.

Кровельное утепление

Утеплять кровлю нужно правильно и качественно — от этого зависит климат под крышей. В большинстве случаев в виде утеплительного материала применяется минвата, пенополистирол или напыляемый искусственный латекс.

Толстый слой утеплителя плотно ложится и крепится между стропильными ногами, чтобы нигде не останется зазоров и щелей. По части сверху крыши — между кровлей и теплоизолятором — устанавливается гидрозащита, потом ложится материал для теплоизоляции со стороны помещения. После внутри теплоизолятор покрывается плёнкой для пароизоляции.

Для лучшей вентиляции между материалом для кровли и теплоизолятором оставляется маленькое расстояние: так воздух двигается через отверстия в карнизе и коньке. Если крыша покрывается волнистыми листами, то толщина зазора должна быть 25 мм, если же плоским материалом, то нужно довести её до 50 мм.

При разработке тепловой изоляции мансарды нужно неукоснительно выполнять очередность слоёв

Выход на мансардный этаж

Планируя подъём на мансарду, необходимо побеспокоится про удобство и безопасности передвижения. Благодаря этому лестница в большинстве случаев устанавливается в середине дома. Строится она из металла либо дерева: это может быть как винтовая, так и маршевая конструкция.

Лестница на мансарду может быть различного вида и конструкции, что дает возможность ей подойти практически в любой дизайн

В потолке цокольного этажа режется проём, который вдоль периметра крепится железной или древесной обвязкой.

Лестничная конструкция на мансарду должна быть прочной, надёжной, неопасной и прекрасной

Отделка внутри

Для стеновой отделки во многих случаях применяются плиты гипса, швы между ними штукатурятся. Сверху клеятся обои или накладуется текстурная штукатурка. Альтернативный вариант — обшивочная доска или настоящее дерево.

Если некоторые стропильные ноги проступают сквозь стены в середину мансарды, то их можно оформить как элементы декора и даже применить в виде турника для подвешивания гамака, качелей, люстры и других устройств.

Оформление заметных частей стропильных систем в интерьере мансарды — дело любопытное и творческое

Применять тяжёлые материалы для отделки на мансарде не рекомендуется, так как они делают больше нагрузку на стенки, перекрытие и фундамент строения.

Есть множество вариантов отделки внутри мансарды, но применять было бы неплохо только лёгкие материалы

Для напольного покрытия можно применять линолеум или ламинат, а от плитки или керамического гранита лучше отказаться.

Устройство крыши чердачного этажа

Крыша жилой надстройки должна состоять из следующих слоёв (порядок расположения — от улицы к пространству внутри):

1. Материал для кровель — при его выборе принимается во внимание форма крыши, климатическая территория расположения дома и материальные возможности владельца.
2. Подкровельная плёнка — оберегает от влияния влаги, если не применяется плоская кровля.
3. Гидрозащита — от попадания влаги, протекания ливневой воды.
4. Стропильная ферма — каркас мансарды: наряду с обрешёткой обеспечивает прочность всей конструкции.
5. Теплоизолятор — поддерживает в помещении хорошую температуру.
6. Слой пароизоляции — не даёт оседать конденсату на утеплитель в середине помещения.
7. Природная вентиляция — позволяет удалять из пространства между гидроизоляцией и кровельным материалом дополнительную влагу.

При обустраивании крыши мансарды нужно в первую очередь оставлять зазор для вентиляции, иначе теплоизолятор быстро утратит собственные характеристики, начнет формироваться грибок и плесень

Видео: для чего и как правильно ложить слои на крыше мансарды

Расчёты ломаной щипцовой крыши для дома

Важно правильно высчитать ломаную щипцовую крышу, чтобы быть уверенным в её надёжности.

Обозначение общего веса кровли

Чтобы высчитать общий вес материалов для кровли, нужно удельный вес одного кв.м. покрытия помножить на общую площадь ломаной щипцовой крыши. Для получения веса одного кв.м. нужно сложить удельный вес всех материалов, из которых состоит пирог кровли, и помножить его на показатель запаса (1,1).

Если толщина обрешётки равна 25 мм, то её удельный вес составляет 15 кг/м 2 , теплоизолятор толщиной 10 см имеет удельный вес 10 кг/м 2 , а материал для кровель битумный шифер имеет вес 3 кг/м 2 . Выходит: (15+10+3)х1.1= 30,8 кг/м 2 .

По имеющимся нормативам нагрузка на перекрытие в жилом доме не должна быть больше 50 кг/м 2 .

Обозначение площади крыши

Чтобы высчитать поверхность ломаной мансардной крыши, нужно разбить её на обычные фигуры (квадрат, прямоугольник, трапеция и т.д.) и определить их площадь, а потом все сложить. Для определения поверхности щипцовой крыши нужно помножить длину на ширину, полученное значение помножить на 2.

Таблица: обозначение площади крыши мансарды

Наклонный угол крыши	Высота конька	Полезная площадь при высоте пространства 2 м	Площадь крыши м 2
50 о	5,67	6,15	30,75
45 о	4,75	5,51	27,55
40 о	3,99	4,75	23,75
35 о	3,33	3,79	18,95
30 о	2,75	2,59	12,95
25 о	2,22	0,93	4,65
20 о	1,73	—	—

При расчёте наклонного угла принимается во внимание климатическая территория, в какой находится дом, и то, чтобы на мансарде было комфортно передвигаться во весь рост

Плюс к этому нужно провести расчёт уклона кровли. В большинстве случаев угол составляет 45–60 градусов, однако при его определении нужно иметь в виду климатическую территорию, в какой находится дом, вид конструкции мансарды, снеговые, нагрузки ветра, архитектурное оформление дома.

Чем больше наклонный угол крыши, тем меньше будет нагрузка на систему стропил, но становится больше расход материалов.

Расчёт стропильной фермы

При подборе стропильной фермы можно остановиться на таких вариантах:

• висячие стропильные ноги;
• наклонный вид;
• коньковый прогон;
• комбинированная конструкция.

Если длина крыши более 4,5 м, то для усиления могут применяться опорные прогоны и подкосы. При длине более 7 метров ставится коньковая балка.

Для стропил из дерева применяется брус толщиной не менее 70 мм. Шаг их установки должен составлять 50 см.

На площади больших размеров лучше крепить железную систему стропил: за счёт увеличения расстояния между стропильными ногами, отсутствия распорок и подкосов вес подобной конструкции окажется меньшей, чем у древесной, а стабильность существенно становится больше.

Если площадь мансарды большая, то лучше ставить железные стропильные ноги

Расчёт нужного количества материалов

Для проведения расчёта необходимо знать следующие параметры:

• ширину, толщину и шаг стропильных ног;
• расстояние от края крыши до стропильных систем;
• размер досок для обрешётки и расстояние между ними;
• размер, вид материала для кровли и нахлёст между его листами;
• вид паро-, гидро- и материала для теплоизоляции.

Крыша разбивается на обычные фигуры и определяется нужное кол-во любого из материалов. Чтобы это сделать применяются обычные математические формулы.

Полученные результаты переводятся в типовые величины: для дерева — в кубические метры, для материалов для кровли, паро-, гидро- и тепловой изоляции — в метры квадратные. И можно отправиться в магазин.

Популярные ошибки

Очень часто при самостоятельном расчёте ошибки получаются во время определения нужного количества теплоизолятора. Если условия климата суровые, то его объём нужно будет повышать, иначе не получится сделать на мансарде уютные условия проживания. Теплоизолятор ложится на напольное перекрытие дома, стены щипца и скаты крыши. Но везде толщина теплоизолятора может быть самой разной.

Видео: расчёт ломаной щипцовой крыши со схемами и нагрузкой

Мансардный этаж дает возможность получить дополнительную площадь для жилья и добавляет приватному дому современный красивый внешний вид. Создать собственными руками мансарду очень легко, только нужно правильно составить проект, выполнить расчёты и провести качественный монтаж всех материалов. И результат который получился будет долго радовать владельцев.