Замена крыши — выборочная или полная: советы по проведению работ

Долговечность крыши покоится на трёх китах: грамотное проектирование, выполнение технологии во время строительства, грамотная эксплуатация и уход. Если на каком-нибудь из данных этапов была совершена ошибка либо имело место невиданной силы стихийное бедствие, кое-что из компонентов данного конструктивного узла может быть повреждено. Как их правильно заменить — об этом смотрите дальше.

Признаки надобности замены кровли крыши

Из всех компонентов крыши самому постоянному влиянию со стороны окружающей среды подвергается покрытие кровли. Благодаря этому его и необходимо заменять или ремонтировать очень часто. Сигналом к действию служит следующее:

1. Протечки. Если вода пока просачивается в минимальных количествах, как правило наблюдаются косвенные признаки: гнилостный, затхлый аромат, плесень и др. Необходимо учесть важное обстоятельство: место на поверхности потолка, где возникла вода, может быть на определенном удалении от трещины в покрытии кровли, тем более если скаты имеют значительный уклон.

Разгерметизация покрытия для кровли приводит к гниению элементов из дерева стропильной фермы

Повреждение от механических факторов покрытия для кровли приводит к появлению протечек

Плохое качество асбестоцементных листов стало причиной их деформации

Расположение пятна на поверхности потолка и места повреждения покрытия для кровли не всегда находятся на одной прямой: из-за этой причины выявить место повреждения кровли получается лишь после щепетильного ее исследования

Снимать старое покрытие кровли необходимо осторожно и по всем правилам. Находящиеся на высоте тяжёлые листы представляют опасность для людей и предметов внизу, да и сам установщик рискует сорваться. В большинстве случаев демонтаж делают в такой последовательности:

1. Возле сооружения со стороны выполнения работ устанавливают заграждение с предупреждающими знаками.
2. Снимают мешающие демонтажу технические коммуникации, антенны и др.
3. Снимают окна для мансарды.
4. Устанавливают устройство для спуска материала для кровли
5. Снимают самые разные зарплаты, крызы и проходки вокруг труб и аэровентилей, полосы стали оцинкованной в местах примыкания крыши к поверхности стен или шахтам, другие такие элементы.
6. Приступают конкретно к демонтажу. Начинают со снятия конька и дальше двигаются сверху вниз.
7. Если крыша покрыта жёстким материалом, выкручивают шурупы или выдёргивают гвоздодёром гвозди и по очерди спускают листы на землю. Чтобы лист не съехал самопроизвольно, его на определенный период времени извлечения крепежа необходимо задеть проволокой с загнутым концом.
8. Гибкую черепицу разрубают топором с длинной ручкой или взрезают штроборезом на квадратные участки, которые после отклеивают от основания и сбрасывают вниз. Чтобы не понадобилось потом расходовать силы на уборку территории возле дома, можно вдоль сооружения настелить брезент или старую толстую плёнку из полиэтилена.

Работы по разборке по удалению гибкой черепицы необходимо выполнять при температуре не больше 20 градусов по шкале Цельсия

Демонтаж гибкой черепицы было бы неплохо проводить при температуре менее +20 0 С — при очень больших битум размягчается и работать с ним тяжелее.

Фальцевые швы если понадобится повторного применения листов разбирают бережно, с использованием молотка-отворотки либо 2-ух кровельных молотков. Если же кровля сильно изношена и предполагается её утилизация, стоячие швы взламывают молотком-отвороткой и ломиком, лежачие — кровельным зубилом.

На последок открепляют и спускают свесы карниза, разжелобки и разные качественные элементы.

Устройство для спуска материала для кровли может быть собрано, например, аналогичным образом:

• к толстой доске на срезе и в середине необходимо привинтить по одному блоку;
• доска фиксируется на крыше таким образом, чтобы собственным концом с закреплённым на нём блоком она свисала приблизительно на 1 м;
• -из досок сколачивается платформа размером 50х50 см — на неё будут ложится снимаемые части покрытия;
• платформа навешивается на тросе и тот после пропускается через блоки и фиксируется где-нибудь на крыше.

С помощью несложной конструкции можно значительно сделать быстрее процесс демонтажа покрытия для кровли

Видео: демонтаж листовой кровли

Как заменить крышу на доме

Нагрузки от снега и ветра, действующие на крышу, очень велики. Если монтаж будет выполняться без выполнения технологии, дело может завершиться не только протечками, но и срывом покрытия для кровли. Благодаря этому замену компонентов крыши лучше поручить добросовестным и опытным профессионалам. А вот мелкий ремонт, к примеру, установку заплаты или замену крепежа, можно вполне выполнить собственными силами.

Замена гидроизоляционной плёнки без разборки кровли

По технологии гидроизоляционная плёнка стелится сверху стропильных систем и крепится контробрешёткой, на которую после набивается обрешётка. Может появиться необходимость заменить этот материал, к примеру, по одной из следующих причин:

1. Исчерпан ресурс. Другими словами плёнка перестала исполнять собственные функции из-за естественного старения.
2. Возникли разрывы. Подобное случается, если применялась низкокачественная плёнка либо имеющая малую стабильность, а еще в случае укладки её без провисания.
3. Ошибка при подборе материала. Имеется в виду применение взамен паропроницаемой гидромембраны обыкновенной воздухонепроницаемой плёнки. Если она окажется уложена очень плотно к теплоизолятору, как это выполняется с мембранными тканями, тот вскоре намокнет из-за конденсации пара. Традиционные пароустойчивые плёнки можно использовать в роли водоизоляции лишь при условии наличия между ними и теплоизолятором подкровельного промежутка, того же, как между этой плёнкой и покрытием кровли.
4. Мембранную ткань уложили не той стороной. Речь идёт о гидромембранах, пропускающих воду в одном направлении. Вообще-то, данный материал предназначается для укладки на стенки, однако в принципе ничто не мешает применить его и в конструкции крыши. И вот происходит так, что плёнку кладут не той стороной, благодаря этому она пропускает воду в теплоизолятор. В этом случае защиту от негативного воздействия влаги, разумеется, следует сразу заменить.

В совершенстве для замены гидроизоляционной плёнки следует снять покрытие кровли, обрешётку и контробрешётку. Однако для хозяина дома это обременительно, тем более если он из-за неимением опыта не может выполнить данные работы самостоятельно и вынужден нанимать посторонних исполнителей.

1, 4 — контробрешетка; 2 — стропильная нога; 3 — пленка, подлежащая замене; 5 — материал для теплоизоляции; 6 — пароизоляционная пленка; 7 — листы ГКЛ; 8 — каркас под гипрок, прибитый к балкам; 9 — новая гидроизоляционная паропроницаемая мембранная ткань

Есть очень простой способ замены подкровельной плёнки, который не требует демонтажа кровли и обрешётки:

1. Разбирают пирог кровли внутри, снимая по очерди: облицовка стен, обрешётку, закреплённую сверху пароизоляции, пароизоляцию, теплоизолятор. В результате будет получен доступ к старой гидроизоляционной плёнке.
2. Старую плёнку режут.
3. Стелят новую плёнку под стропильными ногами, так чтобы она облегала их и недалеко подходила к каркасу, однако не прижималась к ней очень плотно. Должен оставаться зазор для вентиляции, иначе на нижней стороне покрытия для кровли в зимний период будет конденсироваться пар.

Новую пленку пристреливают к стропильным системам

Дальше пирог кровли собирают в обратном порядке:

В первую очередь между стропильными ногами кладут теплоизолятор. Если новая гидроизоляционная плёнка считается паропроницаемой мембранной тканью (их ещё называют диффузионными или супердиффузионными), утеплитель можно ложить к ней очень плотно. Если паропроходимости нет, между плёнкой и теплоизолятором необходимо оставить просвет в 20 мм. Важное требование — он обязан быть вентилируемым, другими словами требуется присутствие продухов со стороны карниза и под коньком.

Теплоизоляционые маты кладут очень плотно к паропроницаемым мембранным тканям и с зазором — к пленке при гидроизоляции, если она не обладает паропроницаемостью

При этом способе замены плёнки разбираются менее ответственные детали, чем покрытие кровли и обрешётка. Но и тут необходима большая аккуратность: обязаны быть исполнены все нужные зазоры, а пароизоляционный барьер необходимо выполнить полностью непроницаемым. Минус этого варианта заключается в том, что новая гидроизоляционная плёнка не будет беречь от попадания влаги стропильные ноги.

Если подходящего кровлеьного материала рядом нет, можно на место повреждения положить временную заплатку, которая состоит из пары слоев любой ткани, пропитанных нитрокраской

Как заменить металл на крыше

Если крыша имеет покрытие из металла, возможны следующие нештатные ситуации:

• при укладывании была нарушена технология;
• применили элементы крепежа плохого качества;
• в листе появилась прореха из-за ржавчины или удара тяжёлым предметом.

Первый случай просит переукладки покрытия, для чего следует привлечь мастеров. В 2-ух иных владелец дома может выполнить ремонт своими руками.

Замена крепёжных крепежных металлических изделий выполняется так:

1. Крепление листов, соседствующих с ремонтируемым, чуть-чуть ослабляют.
2. Соседние листы приподнимают и загоняют под их края древесные клинышки — те прижмут ремонтируемый лист к каркасу. Во избежание повреждения имеющегося на листе покрытия с защитным эффектом, под клинышки необходимо подложить рулонный кровельный материал, рубемаст, мягкий кровельный материал либо другой аналогичный материал.
3. Выкручивают крепёжные крепежные изделия, подлежащие замене. Если уплотнители потеряли пластичность, их также необходимо удалить.
4. Вкручивают новые шурупы с гибкими уплотнительными шайбами.
5. Вынимают клинышки и затягивают крепёж соседних листов.

Если повреждение занимает очень широкую площадь, разумно потерпевший лист полностью заменить

Если лист пробит, его необходимо поменять на целый с аналогичными размерами. Работают при этом в том же порядке, какой только что описали. Маленькую дыру можно залатать:

1. Находящиеся вокруг прореху участки зачищают железной щёткой.
2. Из листа кровельного железа режут заплату, превосходящую по размеру дыру на 7–10 см в каждую сторону.
3. После обработки флюсом листа и заплаты последнюю кладут на дыру и припаивают по краешку.
4. Обрабатывают припой напильником, срезая остатки.
5. Залатанный участок покрытия красят.

Если обнаружено нарушение покрытия на большей части листовой кровли, покрывать краской нужно не только установочное место заплаты, а каждый сантиметр поверхности

Как заменить балки без разбора крыши

Опорой для стропильных систем служит уложенный сверху стен брус — мауэрлат. Торец стропильные ноги подрезают таким образом, чтобы он опирался на мауэрлат всей площадью, благодаря чему тот выдержит нагрузку без деформирований. Однако если в опорном брусе развиваются процессы разложения, стропильные ноги понемножку продавливают ослабленную древесину и геометрия ската нарушается. Крыша смотрится перекошенной и может протекать.

Отремонтировать балку без разбора крыши можно так:

1. Убираются подшивка карниза и покрытие кровли над ремонтируемым участком мауэрлата. Если покрытие прибито гвоздиками (штучная мягкая кровля, асбестоцементный волнистый кровельный лист), их необходимо выдернуть гвоздодёром, подложив под него доску сечением 40хсто пятьдесят миллиметров. Чтобы гарантированно избежать повреждения материала для кровли, можно обрезать шляпки гвоздей угловой шлифмашиной.
2. К боковым сторонам опирающегося на подгнивший участок стропильные ноги на расстоянии 50–100 см от торца прибивают гвоздиками накладки из доски сечением 50хсто пятьдесят миллиметров.
3. С обеих сторон к стропилу в местах расположения накладок прибиваются подкосы. Подошвой они должны упираться на неповреждённые участки мауэрлата. Если таковые находятся чрезмерно далеко, необходимо для опирания подкосов положить рядом с мауэрлатом на поверхность стены или перекрывающие балки брус одного с ним сечения. Брус необходимо прикрепить, подкосы — прибить к стропилу и опоре гвоздиками.
4. Разгруженный участок мауэрлата подвергается ремонту. Подгнившая древесина вырезается и на её место после старательной обработки антисептиком ставится вставка из доски или бруска.

Погнившие участки подстропильных брусьев убираются и заменяются на новые вставки

Выявляются и убираются причины, вызвавшие загнивание мауэрлата. Это могут быть:

• повреждения водоизоляции сверху стены либо её отсутствие. Под мауэрлат необходимо положить кусочек нового рулонного кровельного материала или того же материала;
• неудовлетворительная обработка всего мауэрлата антисептиком;
• протечки в покрытии кровли;
• нарушение в работе вентиляции под крышей. Проверяют на предмет забивов продухи под карнизом и под коньком, аэраторы для кровли. Нужно обязательно проконтролировать, чтобы никакие детали не мешали движению воздуха;
• негерметичность пароизоляции.

По окончании ремонта подкосы снимают, покрытие кровли и карниз ставят на место.

Видео: замена стропильных систем без разборки кровли

Замена смолы на крыше

На протяжении определенного времени битумные материалы для кровли теряют пластичность и растрескиваются. Реконструировать гидрозащитные свойства покрытия можно путём замены смолы. Вот как это выполняется:

1. Плавят куски битума в ёмкости, установленной над костром или паяльной лампой.
2. После полного расплавления битума в него при систематическом перемешивании подливают отработанное машинное масло. Его объём составляет 1 л на каждые 10 кг битума.
3. Дальше в смесь добавляется мел в количестве 1 кг на каждые 10 кг битума. Опять перемешивают мастику до гомогенного состояния.
4. Удалив с кровли старую смолу и мусор, наносят на неё валиком или макловицей (специализированная кисть) новый состав. Если сверху предполагается приклеить лист рулонного кровельного материала, бикроста или чего-то аналогичного, смолу наносят в 1 слой, если сама она находится в роли внешнего покрытия — в 3 слоя.

Смола помещается в емкость, установленную на треногу, и разогревается снизу с помощью паяльной лампы

Полнейшая замена кровли

Если покрытие кровли сильно изношено, его необходимо заменять полностью. Работают при этом так:

1. Покрытие которое уже устарело разбирают, как выше было описано.
2. Подбирают новое покрытие кровли. Если будет ложится новая обрешётка, оно бывает любым, только бы соответствовало уклону кровли. Если же замена обрешётки не планируется, лучше применить кровельную черепицу из металла или профильный лист: с подобным покрытием дефекты старого каркаса будут не очень заметными.
3. Приводят в порядок систему стропил. Прогнившие или поражённые плесенью участки режут и тщательно обрабатывают эти места антисептиком.
4. Если ресурс гидроизоляционной плёнки исчерпан, её снимают и стелят новую, прибивая гвоздиками или скобками к стропильным системам
5. Если крыша была покрыта асбоцементным листом и его решено заменить листами металла, в систему стропил необходимо добавить контробрешётку. Под асбестоцементный волнистый кровельный лист она не ложится, а под кровельной черепицей из металла или профильным листом должна быть в первую очередь. В другом случае в зимний период холодный металл будет запотевать снизу. Контробрешётка — это доски у которых толщина 25 мм, которые набиваются вдоль стропильных систем сверху. Благодаря им, между гидроизоляционной плёнкой и обрешёткой выйдет продуваемый просвет, из которого подступающий к листам металла пар будет выноситься сквозняком.
6. Начиная снизу, кладут ряд за рядом новое покрытие кровли. Начинать ряд следует со стороны, противоположной доминирующему направлению ветра. Другими словами если ветер преимущественно дует с правой стороны в отношении к скату, то укладку ряда необходимо начинать слева.

Ряд в большинстве случаев кладут в следующей очередности:

• крепят первый лист одним самосверлящим шурупом в углу;
• к первому листу крепят ещё два-три листа;
• получившуюся цепочку равняют в горизонтальном положении;
• целиком крепят все листы к каркасу.

На завершающей стадии устанавливают коньковую рейку. Она собирается из нескольких деталей, которые, как и листы покрытия для кровли, должны ложится с нахлёстом. Начинать укладку необходимо также со стороны, противоположной доминирующему направлению ветра.

Видео: ремонт кровли

Ремонт шиферной крыши

Асбестоцементный волнистый кровельный лист обладает очень малой ценой и при этом служебный срок у него очень долгий. Благодаря этому этот материал все ещё применяется очень часто, особенно на домиках на дачных участках или хозпостройках. Но асбестоцементный волнистый кровельный лист хрупкий и потому в нём вполне возможно может возникнуть трещина или пробоина. Если размеры повреждения невелики, его можно заделывать одним из следующих способов:

1. Участок, испещрённый маленькими трещинами, красят, после накрывают тканью и опять красят.
2. Можно сделать ремонт по такой же технологии, но использовав взамен краски герметик на основе силикона.
3. Ещё вариант: нанести на повреждённое место битумно-полимерную мастику, сверху положить стеклосетку и ещё один раз нанести мастику.
4. Большие трещины заделывают асбестоцементным раствором.
5. При замазывании трещины раствор наносят несколькими слоями, пока толщина замазки не достигнет 2 мм. Если края трещины разошлись, сверху неё необходимо положить пропитанный в растворе бинт.
6. Пробоины можно закрывать заплатами из фольги на алюминевой основе. Заплата фиксируется с обратной стороны асбестоцементного волнистого кровельного листа с помощью многофункционального клея.
7. Хороший материал для заклейки трещин — бутилкаучуковый скотч.
8. Если лист раскололся, его можно склеить смолой на эпоксидной основе. В первую очередь с обратной стороны лист проклеивают стеклосеткой, после с лицевой стороны в трещину заливается эпоксидка.

Для заделывания больших трещин готовится асбоцементный раствор

Приготовление асбоцементного раствора производится в такой последовательности:

• замешивают раствор цемента, добавляя в цемент воду и такое же кол-во клевого состава ПВА;
• вводят понемножку раствор в асбест, взятый в объёме в 3 раза большем, чем объём раствора;
• перемешивают смесь до гомогенного состояния (важно размять все комки).

Нужно убрать попадание асбестовой пыли в лёгкие, благодаря этому раствор приготавливают в респираторе.

Видео: ремонт крыши из асбестоцементного волнистого кровельного листа асбестоцементного

Как видно, большинство разновидностей ремонтных работ крыши может выполнить сам владелец дома. Но какими бы они ни были, пускай даже самыми несущественными, всегда необходимо помнить о технике безопасности. Нельзя подниматься на крышу в сырую погоду, когда покрытие считается скользким; убедитесь, что крючек для крепежа к коньку на кровельной лестнице удерживается прочно; применяйте обувь на нескользкой подошве.