Сколько стоит выстроить свайный фундамент?

Строительство своими руками свайного фундамента невозможно, для его строительства задействуется буровая и техника для подъемных работ. Это же относится и к расчету показателей: типа, материала и диаметра опор, глубины их заложения и шага. Исключение выполняется лишь для легких нежилых строений, в любой другой ситуации проект и его реализацию доверяют мастерам. Специфической особенностью являются большие расходы на анализ грунта, разработку схемы, испытание. Зато при привлечении специальной техники за 1 день ставится до 25 опор, при этом технология почти не зависит от погоды.

В каких вариантах подбирают строительство свайного основания?

Данный тип основания важен при:

• Строительстве на глинах, солончаках, суглинках, почвы с содержанием пыли более 50%, плавунах. На других типах грунта экономическую правильность определяет расчет.
• Возведении домов без организации подвального помещения с увеличенной площадью.
• При превышении расчетной ширины ленточной основы более 1,5 м.
• Надобности усиления незаглубленного фундамента.
• Работах на неровном участке.

Соорудить дом с подвальным этажом можно лишь при условии его маленьких габаритов, вход в него не доводят до конструкций несущего типа как минимум на 15 см чтобы исключить рисков, которые связаны с пучением грунта. Оставшийся участок рекомендуют заполнить не тяжёлым утеплителем.

Расценки на главные виды свайного основания

В зависимости от способа закрутки опор в почву выделяют следующие группы:

1. Винтообразные – со стальными сваями, монтирующимися по правилу буравчика. В таком случае расходы включают стоимость опор, оплату услуг по вкручиванию их в землю или аренду особенного оборудования: сваевинтов, ямобуров или мотобуров. Чем потолще и длиннее опора, тем дороже выйдет ее монтаж и тем больше требования к технике. Как только работы закончены внутренние пустоты заполняются бетоном или песком для устранения развития коррозийных процессов, что тоже проявляется на итоговой стоимости строительства.
2. Забивные – с расположением элементов в земля при помощи вибрации. Такой способ предполагает задействование спецмашин – вибропогружателей, самая маленькая стоимость 1 м.п. углубления обходится в 100 рублей, аренда на 8-часовую смену – 20000. Расценки на такой вид строительных работ в большинстве случаев договорные, многое зависит от отдаленности объекта.
3. Буровые – столбы из бетона, монтируемые на месте просверленных скважин.
4. Заливные – то же, но с заполнением каналов жидким бетоном.

В зависимости от расположения над уровнем грунта отличают большой и невысокий свайно-ленточный фундамент. В первом варианте конструкции, распределяющие нагрузку, размещаются над землёй, расходы на строительство подобного основания самые маленькие, для домов усадебного типа оно осуществляется из бруса сделанного из дерева, для более тяжёлых – из металла. Другой вариант подбирается при очень высоких нагрузках или если появится желание выстроить дом в два этажа, элемент основания дома собой представляет мелкозаглубленную армированную бетонную ленту.

На стоимость установки оказывает влияние много факторов:

• Числа опор. Самый маленький зазор для конструкций, поддерживающих несущие стенки, составляет 3 м, но на плывущих грунтах он уменьшается.
• Размерных параметров. Точную длину свай определяет пробное бурение, небольшое значение для фундамента под дом составляет 2,5 м. Диаметр зависит от величины предвкушаемых нагрузок (веса постройки), для легких достаточно 89 мм, для жилого загородного дома – от 108. Подобранное сечение оказывает влияние на параметры оголовков (если они есть).
• Материалов и типа обвязки, дороже всего обходятся варианты с армированным подземным армирующим поясом сооружения, заглубленным в землю.
• Степени податливости почвы.
• Дополнительных факторов: конкуренции, отдаленности объекта, наличия на участке электрического снабжения, сезона. Добавочная информация о стоимости постройки свайно-ленточного фундамента тут.

Расценки на сваи винтового типа и сборочные работы:

Вид	Диаметр, мм	Толщина стенок, мм	Диаметр винтовой лопасти, мм	Толщина лопасти, мм	Длина, мм	Стоимость за 1 шт, рубли
Широколопастная с концом в виде конуса. Применяется на всех типах грунта, помимо скальных	89	3,5	250	4	1650	1200
					2000	1200
					2500	1400
					3000	1550
					5000	2350
То же, но с добавочной второй лопастью, приваренной к стволу сваи	108	4	300	5	1650	2050
					2000	2250
					2500	2400
					3000	2600
					5000	3700
Разновидность широколопастной с концом, срезанным под угол в 45°. Для любых типов грунта кроме скальных, однако из-за небольшой несущей навыков не годятся для тяжёлых строений	76	3	250	4	1650	1250
					2000	1350
					2500	1450
					3000	1550
					5000	2050
Двухлопастная свая с концом в виде зубцов. Применяется на вечномерзлых почвах для строительства любых объектов	133	4	210	5	1650	2000
					2000	2250
					2500	2650
					3000	3000
					5000	4400

Расценки на оголовки зависят от их габаритов и меняются в пределах 200-400 рублей за штуку. Стоимость буроопускных свай для фундаментов (безлопастных стволов с плоским, заостренным или эллиптическим наконечником) договорная, на нее оказывают влияние толщина стен, наличие или отсутствие швов, коррозийной обработки и качество металла. Монтаж такой разновидности подбирается при строительстве оснований на сильно промерзаемых грунтах в северных широтах, в обыкновенных условиях легче соорудить дом на винтовых опорах. Ориентировочные расценки приведены в таблице (без учета цены материалов):

Вид услуги	Ед. измерения, вид работы	Цена, рубли
Пробное закручивание	За шт.	От 1500
Монтаж свай винтового типа	п.м	От 350
Приваривание оголовка	За шт.	100
Засыпка песка и заливка бетона внутренней пустоты свай		300-500
Монтаж двутавровой балки в качестве элемента основания дома	п.м	700
То же для обвязочного швеллера или бруса		От 1000
Обвязка уголком или трубой (для простых построек)		500
Заливка и армирование элемента основания дома	м3	5000 (в цену входит стоимость на раствор)
Буровые работ	п.м	От 300
Тестирование свай	разовые	От 8000

В цена монтажных работ фундамента «под ключ» входят услуги по его расчету, приобретение и доставка, транспортирование техники, расположение столбов с дальнейшей обвязкой, обратная засыпка грунта (для бурозаливных работ), наполнение внутренних полостей раствором из цемента, гидрозащита бетонного элемента основания дома или обработка против ржавчины. Итоговые расходы первым делом зависят от предвкушаемых нагрузок на основу и числа свай.

Простой фундамент под баню с 9 опорами без обвязки обойдется в 25000 рублей, под ключ с подземным армирующим поясом сооружения для строения 6?6 м – не менее 100000.