Как собственными руками выстроить подвал в приватизированном доме

Не забывайте такую древнюю поговорку – любой путь начинается с первого шага? А в нашем случае во время строительства дома первым шагом считается проектирование. Правильно и профессионально готовый проект – залог успеха в любом строительстве. В народе документацию проекта очень часто называют планом. Однако если народу хочется «план» – пускай так и будет. Кстати, организации занимающиеся строительством на самом деле составляют план, но именуется он «план проведения работ» и увязывается с непостоянным графиком. в начале капитального строительства советуем и вам разработать аналогичный план, но абсолютно не для того, чтобы смотреть за сроками строительства, а чтобы понимать очередность собственных действий. Уж поверьте, сильно помогает. А, если еще вы будете все делать собственными руками. И помня о наличии очередности, перейдем к следующему нашему шагу.

Вот на этом-то шаге и происходит замешательство у конкретных, не очень предусмотрительных индивидуумов. Они вдруг вспоминают про то, что под домом хорошо бы сделать подвал. Мысль, разумеется, правильная, основное, чтобы пришла она вовремя, потому как залитая монолитно бетонная подушка исключает любую возможность организации подвала под домом. Поэтому, сделаем вид, что озарение нас посетило своевременно и приступаем к реализации придуманного. Про то, как выстроить подвал, какие материалы наиболее оптимально применять, как выполнить его сухим и удобным, пригодным для любых ваших нужд и целей, мы и побеседуем ниже.

Разметка участка и котлован

Итак, начнем строить. Заглянув в наш план работ, приступим к реализации первого пункта – рытью котлована. Скажем сразу – собственными руками обеспечить устройство ямы такого внушительного размера довольно хлопотно, благодаря этому не жадничайте и заплатите за работу экскаваторщику. Сбережете много времени, сил и нервных клеток. Но ровнять стенки и пол вам нужно будет все же ручным способом. Глубина котлована должна быть в расчете желаемой потолочной высоты подвального помещения (не ниже 2200 мм), плюс 500-600 мм (предварительный слой и стяжка).

По готовности котлована в первую очередь озаботьтесь системой дренажа, потому как погода – дама непредсказуемая и любит дарить спонтанные сюрпризы.

Дренажную систему можно создать двумя вариантами. Самый примитивный – сделать из обыкновенной полиэтиленовой рулонной пленки нечто, напоминающее выступ крыши. Находиться он должен под угол и закрывать всю территорию котлована. Достигнуть этого легче, чем может показаться. Пленка легко склеивается с помощью привычного утюга. Верхняя часть импровизированного выступа крыши приподымается на вбитые в землю колья, часть находящаяся внизу прикапывается или придавливается к земля камнями. Вдоль всей нижней части пленки выкапывается маленькая канава в качестве водостока. Конструкция проста и удобная и ее устройство не просит особенных сил, средств и времени, однако она содержит важный недостаток – парусность.

Второй способ используется практически везде в строительстве и при планировке участков. На дне котлована выполняются уклоны от центра к стенкам, вдоль которых прокапываются траншеи для дренажа с уклоном в одну сторону и в самой нижней точке вкапывается емкость для водосбора. Устройство такой специальной водоотводной конструкции занимает немножко побольше времени и сил, но метод устаревший и испытанный.

Перед тем как приступить к следующей фазе, в первую очередь проявите интерес уровнем подземных вод у вас на участке.

Это важно знать, чтобы определиться что сделать вначале – пол или стены. При достойном уровне в первую очередь заливается пол (таково мнение мастеров). Мы же думаем, что даже на сухом, не подверженном подтоплениям, участке, начинать строительство все равно необходимо с пола, потому что намного удобнее строить стены, имея в основное твёрдую, гладкую поверхность. А уж тем более, если в середине периметра предполагается строительство перестенков.

Подготовка к заливке подушки и литье стен

Собственными руками приготовить пол для заливки дело не коварное, но все таки просит некоторых знаний и строгого выполнения очередности.

В первую очередь выполняется отсыпка щебнем с дальнейшим разравниванием и уплотнением (100-150 мм). После – песочный слой с разравниванием и обязательной трамбовкой (100-150 мм). На затрамбованный песок ложится два гидроизоляционного слоя (можно и больше, но навряд ли необходимо). Запаиваются стыки при помощи горелки.

Если вы применяете для водоизоляции рулонный кровельный материал, в первую очередь промазывайте битумом не только стыки, но и каждый сантиметр поверхности между слоями.

После водоизоляции кладем каждый сантиметр поверхности пола теплоизолятором (пенополистерол 10-15 мм прекрасно подойдет) и можем приступить к армированию. Чтобы стяжка вышла хорошей, арматура (10-12 мм) вяжется накрест в 2 слоя один над иным с шажком 150-200 мм. Вдоль периметра выставляется опалубка. Аналогичным образом, при заливке выходит великолепная монолитно бетонная плита, толщиной не менее 200 мм.

Раствор необходимо готовить с применения цемента марки не ниже М-500, было бы неплохо добавлять в него водный ингибитор (релаксол), который повышает стабильность и содействует скорейшему застыванию.

Если стены вашего подвального помещения будут изготавливаться тоже методом литья, при армировании в первую очередь загибайте концы арматуры вверх, чтобы было потом комфортно к ним привязаться. Если же стены будут кирпичными, то ничего загибать не нужно, однако тут тоже есть невидимый момент – кирпич должен быть только красным. Силикатный под эти цели решительно не подходит.

Но о кладке из кирпича немного позднее. Пока расскажем про специфики отливки стен. В первую очередь необходимо смотреть на опалубку. От нее зависит насколько ровные стенки у вас в результате получаются. Не нужно напоминать, что постоянным спутником строителя считается уровень? Не нужно откладывать его далеко, он нужен будет вам регулярно. Заливка стен происходит методично снизу вверх. Опалубка подымается по периметру шажок за шажком после полного отвердевания предыдущего слоя. Армирование происходит также понемногу, по мере продвижения опалубки вверх.

Можно ли сразу укреплять все поверхности стен? Можно, однако при условии:

• это не помешает хорошему перемещению опалубки;
• ширина опалубки дает возможность вам беспрепятственно трамбовать раствор;
• заливка выполняется бережно.

И ради бога, не нужно экономить на качестве бетона! Ведь стены вашего подвального помещения считаются также и основанием, на котором, собственно, и будет стоять ваш дом.

Строительство монолитного бетонного подвального помещения

Кладка, выполненная из кирпича

Сейчас немножко о кладке стен. Если вы все же надумали не заморачиваться с отливкой, а строить стены подвального помещения из кирпича, то нужно непременно исполнять некоторые непреложные правила. Первое – это, разумеется, применять материал сделанный качественно. Второе – не нужно спешить выгонять вертикали. Правильная укладка всегда начинается с углов и должна быть не больше 5-7 рядов за «один присест». Иначе стенка может «поплыть».

Еще 1 ответственный момент – включите в собственный план работ еще один пункт – организация вентканалов конкретно при укладывании или заливке, чтобы потом не расходовать время и силы на выдалбливание отверстий в местах где это необходимо.

Интересным также считается и вариант устройства подвального помещения, когда стены поднимаются на 500-600 мм над уровнем земли. Выходит уже не подвал, а что-то типа нижнего этажа, в котором можно создать проемы для прозрачных конструкций (в простонародье окна).

Это даст возможность не только иметь обычное естественное освещение, но и обеспечить самый большой воздушный приток для проветривания подвала. Так сказать, убиваем 2-ух зайцев одним выстрелом. И перейдем к следующему важному разделу.

Кладка, выполненная из кирпича стен подвального помещения

Гидрозащита стен

Из какого бы материала не были выстроены ваши стены, им нужна хорошая защита от проявления влаги. Даже если например у вас участок находится в полностью сухом месте, с уровнем подземных вод намного ниже пола вашего, уже приобретшего форму, подвального помещения, не нужно лениться произвести работы, которые, потом избавят вас от многих забот по борьбе с грибком, плесенью и просто с влагой на поверхности стен подвала. Итак, приступим к первой фазе. Производим внешнюю защиту от негативного воздействия влаги стен. Наносим битум в 2 слоя, без пропусков.

Отделав аналогичным образом всю площадь наружных стен, перейдем к внутренней водоизоляции и стеновому утеплению подвального помещения грядущего дома. Внутри стены изолируются также, как и с наружной стороны, впрочем после нужно провести процедуру утепления. Применяем материал аналогичный, каким утепляли пол – полистерол листовой. Наклеиваем его сверху водоизоляции, применяя битумную смолу. Собственно клеим, чтобы не нарушить слой защиты. Только проведя эти все, далеко не быстрые и не обычные действия, вы сумеете обеспечить в подвальном помещении собственного дома сухость и комфорт.

Фундаментое утепление и подвального помещения

Блоки фундамента

Еще 1 вариант устройства подвального помещения в приватизированном доме хочется затронуть. Правда к теме «самостоятельное строительство» это подходит с большой натяжкой, но все таки… Несколько слов о стенах подвального помещения из монолитно бетонных блоков для фундамента. Для установки аналогичных, отнюдь достаточно тяжелый и неудобных конструкций вам понадобится кран и бригада профессионалов. Лично справиться с аналогичной задачей почти не по настоящему. Единственный совет, который мы вам можем дать – проверьте установку начального ряда блоков. Вооружившись уровнем, необходимо проверить отсутствие перекосов в горизонтальном положении и вертикали. Чем ровнее будут стены, тем меньше материала лдя расхода вы истратите в последующем на работы связанные с отделкой. Все обязано идти строго по плану.

Вернемся к нашим баранам. Стены уже выстроены, изолированные и утеплены. Подсыпаем грунт к стенке, плотно его утрамбовывая. Осталось лишь сделать отмостку, дабы устранить проникновение влаги. После чего смело можно приступить к устройству перекрытия. Наш подвал готов.

Однако, прежде чем окончить данную тему, хочется дать несколько хороших советов по поводу применения подвала приватного дома.

Монтаж блоков для фундамента

Как можно применять подвал

Если Вы хотите применять собственный подвал, как теплогенерирующую установку, не забудьте, что вместе с вентиляцией вам понадобится еще и канал для дыма, поэтому, озаботьтесь заблаговременно устройством дополнительного отверстия. Для трубопроводки отопления и водообеспечения хорошо также учесть проходы в перекрытии.

Если котел у вас предполагается газовый – высота помещения не должна быть меньше 2200 мм, иначе ввести его в эксплуатирование будет невозможно.

Применять собственный подвал в качестве гаража тоже очень комфортно. Экономится много места на участке, да и машина всегда находится «под крышей». Впрочем нужно всегда помнить, что в таком случае необходимо правильно подойти к организации въезда. Было бы неплохо устранить попадание осадков (насколько это реально) на уклон. Для этого над въездом, в основном, выполняется арочное перекрытие и обеспечиваются отводы воды. Если все сделать правильно – вы навряд ли узнаете Что такое проблема выехать из гаража.

Мастерская в подвальном помещении приватного дома – просто эффективное решение. Для настоящего хозяина, привыкшего все делать собственными руками – это настоящая находка. Есть полки для инструмента для строительных работ, место для верстака и используемых материалов.

Если дает возможность площадь, можно соединить автогараж с мастерской.

А если остается место для малогабаритной комнаты, где можно будет спокойно расслабиться после трудов праведных, то мужика из подобного подвального помещения будет вынуть не просто.

Разумеется можно, в подвальном помещении все сделать – и парную, и бильярдную, и помещения для жилья, а можно просто повесить на стенки полки и сохранять там консервацию. Главное иметь желание и средства. А сделать это собственными руками – еще и нравственное удовлетворение от выполненной работы. Поэтому, пробуйте, следуйте плану, и все у вас выйдет!

Мастерская в подвальном помещении