Причины образования потолочного конденсата в погребах и как с ним бороться

Наличие потолочного конденсата в подвальном помещении или гараже говорит про то, что в помещении очень высокая влажность. Главные причины, в результате которых возникает сырость – это нарушение строительной технологии фундамента, неверно обустроенная система вентиляции или ее отсутствие. Огромное количество влаги содействует разрастанию грибков и плесени, которые опасны для человека. Также быстрее приходят в негодность основание и стены строения, детали из металла начинают покрываться ржавчиной, уменьшается общая прочность системы.

Причины проявления конденсации

Конденсат падает к примеру, если температура окружающей среды кардинально отличается от температуры поверхности. При соприкосновении воздуха который нагрелся с холодными поверхностями стен на них появляются капельки воды.

• Помещение плохо теплоизолировано.
• Отсутствие работоспособной системы вентиляции.
• Прохождение жидкости в подполье во время поднятия уровня подземных вод.
• Стены и основание не покрыты материалами для гидроизоляции или они повреждены.
• Протекают системы коммуникаций.
• В фундаменте строения есть трещины.

Как освободится от сырости?

Помещение тщательно осматривают и внимание обращают на следующие признаки:

• Если конденсат находится на стенах и потолке, значит, проблема состоит в ненадлежащем проветривании.
• Влага только на поверхности стен – повреждена или отсутствует вертикальная гидрозащита.
• Лужи на полу означают, что уровень поднятия подземных вод большой.

1. Как выполнить вентиляцию?

Есть два ее вида – натуральная и понудительная. В первом варианте проветривание происходит благодаря естественного воздушного движения. Рабочий принцип:

• В трубу, смонтированную недалеко к поверхности пола, втягивается воздух с уличной стороны строения.
• В трубу, установленную под потолком, силой тяги вытягивается конденсат наружу.

Монтаж системы для циркуляции естественной воздуха состоит из подобных этапов:

• Достаточно близко к поверхности пола в фундаментных стенах выполняется горизонтальное отверстие для приточного воздушного канала. По нему в середину помещения будет поступать уличный воздух.
• Вторая труба монтируется вертикально под потолком подвального помещения и выводится наружу.

Устанавливая вентиляцию для естественного проветривания от сырости, необходимо учесть: чем больше площадь, тем большего размера берутся воздушные каналы. Также чем выше закреплена вытяжка, тем сильнее будет тяга. Оба воздушного канала располагаются в разных углах вдоль диагонали. Со стороны улицы их закрывают москиткой от насекомых и конусами, которые не дадут попасть в середину осадкам атмосферы.

Если в погребе скапливается конденсат при уже обустроенной системе циркуляции естественной, то, быстрее всего, в помещении слабая тяга. Эта проблема бывает в подвалах, которые имеют значительную площадь. В данном случае нужно выполнить механическую вентиляцию. Главное ее отличие от предыдущего вида системы – это наличие вентиляторов в двух трубах. В приточный воздушный канал ставится лопастное устройство, втягивающее воздух, а в вытяжной – вытягивающее. Монтажная схема труб аналогичная, как при циркуляции естественной. Для регулирования силы воздушной подачи дополнительно можно поставить задвижки.

Два вида выйдет автоматизировать, установив электроприборы. В данном случае проветривание запустится собственными силами при повышении влаги выше нормы.

2. Тепловая изоляция коммуникаций.

Влага может конденсироваться на водопроводных и сточных трубах. Чтобы освободится от конденсата в погребе, достаточно обмотать их теплоизолятором, к примеру, фольгированной ватой на минеральной основе, пенополистиролом или экструзионным вспененным пластиком. Изготовители производят специализированные виды, их легко одеть.

3. Потолочное утепление.

Через пол верхнего этажа проходит тепло в подвал. Из-за разницы температуры поверхности и воздуха появляются капельки воды. Лучше всего применять материалы на основе пенопласта, так как они не впитуют жидкость.

Монтаж проходит по следующей технологии:

• Готовится основание. Убираются отслаивающиеся покрытия, заделываются трещины и вмятины.
• После высушивания раствора потолок обрабатывают грунтовочной смесью хорошего проникновения. Если понадобится данную работу повторяют 2 раза, если поверхность пористая или много пылит.
• По инструкции изготовителя разводят смесь клея для плит из пенополистирола.
• Пенополистирол по краешкам и в самом центре обмазывают клеем и придавливают до потолка.
• Для верности плиты дополнительно прикрепляют дюбелями с зонтиками.
• Стыки между ними промазывают водоустойчивой шпатлевкой или герметиком, которые по составу годятся для контакта с пенополистиролом.

4. Как выполнить защиту от негативного воздействия влаги?

Чтобы освободится от очень большой влажности на поверхности стен, провести лучше работу с двух сторон строения, так риск попадания воды с улицы будет уменьшен до нуля.

Этапы водоизоляции с наружной стороны:

• Убирается отмостка и выкапывают траншею вокруг подвального помещения такой ширины, чтобы было комфортно работать (не больше 1-го метра).
• Дожидаются полного засыхания стен, после этого счищают с них всю грязь и обрабатывают грунтовочной смесью хорошего проникновения. Она укрепит поверхность и увеличит сцепку с изоляцией.
• В целях защиты от проявления влаги фундамент очень часто покрывают битумными рулонными материалами. Их наплавляют на основу атмосферной горелкой. Защиту от негативного воздействия влаги кладут внахлест по 10-15 см. Для лучшего результата рекомендуется положить как минимум 2 слоя.
• Как только работы закончены, канаву засыпают тем же грунтом или глиной. Сверху обустраивают отмостку, чтобы вода отводилась от дома.

Технология монтажа битумных изделий у различных изготовителей может отличаться, благодаря этому перед использованием следует изучить инструкцию. В середине защиту от негативного воздействия влаги также выполняют битумом или прочими средствами, к примеру, проникающими мастиками. Они впитуются вглубь поверхности из бетона и наполняют кристаллами свободные поры.

5. При подтоплениях.

Одним из самых эффективных вариантов считается защита пола. Очень часто делают стяжку из бетона.

Что сделать при достойном уровне поднятия подземных вод в подвальном помещении с глиняным полом:

• Помещение избавляется от всех вещей. Слой находящийся сверху глины (приблизительно 5 см) снимается и поверхность выравнивается.
• На основу стелится пленка при гидроизоляции. Отрезки кладутся внахлест по 10-15 см и с заходом на стенки. Все места примыкания и стыков проклеиваются с применением скотча. Поверхность должна выйдет герметичной.
• Пол сыпется небольшой щебенкой.
• Поверх ложиться армокаркас и заливается раствором бетона.

Из-за обильной влажности в помещении подвала или погребках не только ухудшается климат, но и приходит в негодность отделка потолка и стен. Вода содействует разрушению штукатурки и лакокрасочных покрытий, проникая во все маленькие трещины.

Проводить защиту от негативного воздействия влаги нужно в сухое время года, тем более если предохранять здание необходимо с наружной стороны. Очень часто подобные работы проводятся летом, так как весною подземные воды высоко поднимаются, осенью сыро, а в зимнее время года чрезмерно прохладно. Чтобы в подвал не проникала влага, он обязан быть без трещин: перед тем как искать иные причины, в начале необходимо убрать щели и дыры.