Вычинка и оновление кладки из кирпича

Кирпич – долговечный и прочный и материал, но наружные влияния среды и движения грунта приводят к его порче и появлению трещин в швах. Не очень большие повреждения поддаются ремонту. Вычинка – это работы, которые связаны с реставрацией сооружения. Способ выбирается в согласии с характером недостатков.

Когда делать вычинку?

Ремонту подлежат не все повреждения. Большие трещины, которые становятся больше в размерах и приводят к разрушению частей кладки, поправлять не имеет смысла, так как сложность заключается в грубых нарушениях строительных норм.

Возобновление дома из кирпича возможно в подобных вариантах:

• Есть расщелины, затрагивающие исключительно швы. Если разлом коснулся не только ЦПС, но и стал причиной разрушению блоков, нужно реконструировать стенку полностью и укреплять фундамент.
• Есть разрушения внешней части отдельных кирпичей не больше чем на половину их ширины.
• На кладке выступили белые разводы или выросли плесень, мох или грибок.
• Превышен возможный уровень капиллярной влаги, что стало причиной появлению многих маленьких трещин на поверхности.
• Рушиться низкокачественный раствор, при этом ширина расстояния не увеличена.

Чинить следует исключительно после того, как дом закончит усадку. Данный процесс длится от 2 лет и более. Ремонт делать прежде нецелесообразно – повреждения появятся вновь. Определить движение поможет липкая лента, ее приклеивают на трещины. Если через определенный промежуток времени она порвется, значит, основание дома неустойчиво.

На болотистых почвах, при ошибочно выстроенном фундаменте движение может длиться бесконечно, в данном случае потребуется закрепить его. Превышение влаги в середине стен очень часто неприметно внешне. Чтобы обнаружить проблематику, необходим специализированный анализ на кол-во воды в кирпичах и швах из различных участков сооружения.

Самые популярные причины разрушения:

• Неравномерная усадка основания. Бывает спровоцирована неверным расчетом нагрузки на сам фундамент или характерностями грунта.
• Воздействие влаги. Кирпич способен впитывать воду, при промерзании она становится шире и разрушает материал.
• Неравномерная нагрузка на стенки. Появляются не только трещины, но и изгибы кладки.
• Низкокачественный блок и раствор.

Дефармация происходит и под влиянием времени. Если конструкция крепкая, то это обнаружиться в виде разрушения лицевой части, зарастания мхом, маленькими трещинами.

Этапы и виды реставрации кладки

Способ восстановления выбирают после старательной диагностики. Поверхность приготавливают к отделке, выполняют конкретно вычинку и закрывают следы декоративной отделкой.

В первую очередь поверхность чистят от устаревшей отделки, если она есть. Удаляют наросший мох шпателем. Белые разводы солей убираются жёсткой щеточкой. Поверхность рекомендуется помыть водой под напором, чтобы не останется пыли и мусора. После необходимо высушить настоящим способом или с помощью строительного фена.

Другой этап – это зрительный осмотр. Профессионалы восполняют его специализированным анализом на содержание солей и влаги – это повышает всю сумму сметы, но гарантирует качество. Первыми ликвидируют большие повреждения, потом проводят защитную обработку от последующего разрушения. Смотреть стоит и прилегающие пару квадратных метров стены, так как рядом как правило расположены начальные деформации.

2. Удаление трещин.

Ремонт кладки из кирпича с расщелинами без тенденции к расширению, возникшими благодаря усадке строения, состоит в заполнении их раствором из цемента или специализированным герметиком при помощи строительного шприца. Чтобы обеспечить качественную склейку, щель чистят от пыли. Трещину крепят железной арматурой. С двух сторон проделывают отверстия и устанавливают штыри и приваривают к ним перемычки. Такие скобки предупредят последующее увеличение. Аналогичные повреждения допускается заделывать собственными силами.

Для конструкций, трещины на которых расширяются в результате движения почвы, требуется укрепление фундамента. Расценки на эти работы по реставрации высоки, но выполнить их собственными руками довольно трудно. Чтобы основание стало крепче, под стеной выкапывают углубление ниже точки обмерзания и заливают бетоном. Опоры такого типа строят спустя каждые 1,5 метра. Порой фундамент крепят сваями из металла или дерева. Дальше щель заделывают раствором. Чтобы остановить движение грунта, в смету включают обустройство водоотвода, это повысит общую цену, но освободит от повторного ремонта.

3. Возобновление кладки, повреждённой влагой.

Чем до недавнего времени начать данные работы, тем меньший ущерб будет нанесён зданию. Влага – первый противник кирпича, она длительное время не заявляет о себе, пока материал не начнет буквально рассыпаться. В первую очередь стенку сушат, для этого счищают штукатурку. Если это реально, оставляют под солнцем – это самый обыкновенный способ. Профессионалы используют фен или СВЧ-излучатель.

Обеспечить гидрофобность готовой кладки не очень просто:

• С обеих сторон стены сверлят отверстия и наполняют пустоты водоотталкивающей пропиткой.
• Пропиливают горизонтальные швы, обрабатывают гидрофобным составом и наполняют раствором.

В целях защиты от последующего поглощения влаги поверхность покрывают влагоотталкивающими средствами.

4. Убирание солевого налета.

Пятна белого цвета на кирпиче говорят о том, что конструкция еще не просохла. Они не наносят ущерба, но до той поры, пока кристаллы появляются, нельзя проводить облицовку. Налет просто иногда счищают жёсткой щеточкой. Если он возник на старой стене, значит, есть источник влаги, который требуется убрать. Для свежей кладки – это обычное явление. Профессионалы смывают высолы химическими реагентами.

5. Возобновление целостности.

Вычинка участков с повреждёнными или отсутствующими кирпичами состоит в частичной замене компонентов. Разрушенные блоки выбивают из кладки с помощью кирки и молотка или режут пилой по швам. После чистят от пыли и мусора и возрождают стенку. Если площадь деформации более 1 кв.м., то устанавливают подпорки из металла либо дерева. Работы связанные с отделкой делают после просушки.

Цена реставрации

Расценки профессионалов определяются сметой и зависят от серьезности и площади недостатков, подобранного способа, не постоянных расходов, надобности использования особенного оборудования, количества рук и других свойств. Самая маленькая цена – от 400 рублей за м2.

Вид работ	Цена, рубли за м.кв.
Снятие старой штукатурки	500
Убирание солей	300
Вычинка повреждённого кирпича	2500-3000
Обработка гидрофобными составами, грунтовочной смесью	400
Заделка трещин	400

Итоговые расценки очень часто определяются персонально, при осмотре объекта. Чтобы устранить серьезные разрушения, следует постоянно смотреть кладку на предмет недостатков.