Содержание
Что необходимо сделать перед началом строительства дома
Любой мужчина в жизни должен успеть выполнить три дела: дерево посадить, сына вырастить, дом сколотить. Про это говорит популярная мудрость народа. С чего начинать выполнение жизненного плана – дело индивидуальное. А вот с чего начинать сооружение дома, попытаемся разобраться вместе.
В большинстве случаев считают, что коттеджное строительство начинается с фундамента. И это неправильное суждение. Перед тем, как начать строительные работы, необходимо правильно подобрать участок для постройки и приготовить специальные документы.
Что необходимо брать во внимание при подборе строительного участка
К выбору места домостроительства необходимо отнестись очень серьезно и серьёзно. Цена, разумеется, важный факт при свершивсейся сделке, но необходимо принимать во внимание и остальные значительные обстоятельства.
-
Перед тем как приобрести участок земли, нужно осмотреть окрестность, где он находится, проложено ли там электричество
Как раз с данных мероприятий и необходимо начать строительство коттеджа за городом. Также не забывайте о юридических нюансах. Необходимо внимательно изучить необходимые документы, касающиеся участка земли. И лучше привлечь к данному делу профессиональных юристов.
Документы, нужные для начала строительства
После того, как площадка для реализации стройки подобрана, требуется выполнить очередной ряд действий перед тем, как приниматься за молоток и гвозди. А конкретно оформить требуемые для этого документы:
Естественно, что для новичка в данном деле все данные бумаги кажутся чем-то космическим и восхитительным. А поэтому есть очень большой выбор компаний которые занимаются строительством, которые предоставляют весь пакет услуг, включая, также, и подготовку документов, планов и чертежей дома.
На данный момент особенную популярность имеют стандартные проекты коттеджей и домов, оно и ясно. Выбор данного варианта дает возможность существенно сохранить деньги и время. К большому сожалению, проект такого типа не даст возможность заказчику осуществить собственные частные концепции и желания.
Также необходимо провести анализ предлагаемого вам проекта дома, чтобы понимать будет ли очень удобно и комфортно вашей семье и вам. Так как добавить корректировки в проект во время самой постройки будет очень сложно.
Как выбрать правильно компанию-застройщика
Во время работы с ремонтной фирмой необходимо тщательно и точно выучить каждый пункт договора. Не забывайте отдельно обговорить периоды исполнения работ и штрафные меры при просроченной выплате. Чтобы не пропустить ключевых моментов, настойчиво рекомендуют обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся по жилищным вопросам.
На сегодняшнем рынке строительных материалов достаточно компаний, которые рекомендуют набор самых разных услуг, начав с выбора места для постройки и завершая выбором оконных занавесок в спальную комнату. Чтобы постройка дома за городом в конце концов не оказалась величайшим расстройством и кошмаром, следует большое внимание выделить выбору организации занимающейся строительными работами.
Начать умно с изучения фотографии. Любая компания на собственном сайте имеет альбом с фото готовых объектов. Там же можно найти отзывы их клиентов. При желании, можно даже поехать по одному из адресов, лично взглянуть на продукт рабочей деятельности фирмы и поговорить с владельцами, если, разумеется, они этого пожелают. Данные советы дают возможность подобрать на самом деле ответственного и квалифицированного исполнителя с адекватным предложением качества и стоимости.
После того, как выбор компании-застройщика выполнен, смело можно приступить к подписанию контракта. Тут нужно просчитывать тот момент, что подписать договор с другой стороны должен либо директор организации, либо его помощник. Снова же необходимо обратить собственное внимание на оформление документов, юридические нюансы и тонкости. Для того чтобы потом на законном основании отстаивать собственные права.
Важные невидимые моменты по оплате работ
Очередной очень серьёзный пункт, который необходимо обговорить и в письменном виде запротоколировать перед тем, как начать этап домостроительства – это вопрос оплаты. Лучше не спешить вносить стопроцентную предоплату. Подобный шаг влечёт за собой высокие риски, среди них задержка сроков, выполнение с заметным нарушением качества.
Подрядчик, получив заранее полную сумму в денежном эквиваленте, может потратить деньги на приобретение материала для иного объекта, в качестве зарплаты служащим или применять в иных целях, но не по целевому направлению.
По этому рекомендуем производить рассрочку, в срок окончания конкретных работ.
Аналогичным образом, на каждом шаге строительства комплекса для жилья заказчик имеет контроль и средство стимулирования при помощи конкретной денежной выплаты.
И вот лишь теперь, как только обыденная часть, которая связана с бумажной работой, удачно проделана и достигнута цель, смело можно приступить к закладывании фундамента дома за городом.