- советы мастера

Как платить налоги при сдаче квартиры в аренду

Не у всех получается адекватно оценить собственные действия по сдаче недвижимости третьему лицу для проживания.

Любой человек обязан уплачивать налог со собственный прибыли, тем более, что существует несколько схем. Где любой может выбрать подходящую собственно ему.

На данный момент интерес на жилье весьма велик, потому и предложения имеются в избытке. Так как государство уже тесно задумалось о легализации аналогичного бизнеса, то подготовьтесь заблаговременно. Для чего получать проблемы, ведь такое уклонение грозит административным штрафом, а может и более приличным наказанием. А если вас интересует аренда квартиры, переходите на сайт тут.

В первом варианте, можно просто задекларировать собственный доход, оплатив в налоговую обычный налог в 13%. Это наиболее выгодная схема для тех, кто имеет в течении года не больше 510 тысяч рублей с данного бизнеса. Другими словами, достаточно брать месячную плату, что не будет больше 42, 5 тысячи наших рубликов. Для провинциального городка, да и для большого города, это вполне достойная сумма. Если хозяин жилой площади оформлен, как индивидуальный предприниматель, то в расчет идет абсолютно иная сумма. Кстати, эта деятельность выгодна тем, чей доход будет колебаться до 700 тысяч рублей за весь год. Тогда достаточно будет выплатить лишь 6% от суммированной прибыли.

Вот только еще возникнет налог в виде страховки, он равняется 35,7 тыс. рублей. Платят его также только раз в год, потому не стоит сильно пугаться. А теперь мы будем рассматривать схему, что известна далеко не каждому, так как в себя включает приобретение патента.

В столице эта бумага обойдется ее владельцу в 60 тысяч за год. При этом еще есть показатель по страховке, что будет составлять около восемнадцати тысяч. При подобном условии, индивидуальному бизнесмену уже нет необходимости платить налоги, ему в реальности достаточно данного свидетельства. Когда доход со сдачи недвижимости составляет более семи тысяч, то это будет самым верным и выгодным решением. При использовании любой схемы, вы будете действовать законным путем, но сумеете в чем-то поиметь экономию. Помните и про юридические тонкости, так как наниматель будет частным лицом и с ним будет заключен договор о найме. А вот если у вас снимает недвижимость конкретная компания, то здесь уже идет речь о договоре аренды. Разница в том, что в первом варианте уплата налогов ложится на самого владельца. А вот уже при втором варианте развития событий, в налоговые органы будет ходить наниматель.

 

 

Вам также может понравиться

About the Author: admin

Добавить комментарий